В декабре 2007 года в ряды Омского областного союза предпринимателей вступил директор ООО «Пригород-строй» Андрей ЕГОРОВ. Корреспонденту «КВ» Олесе КУЗНЕЦОВОЙ он рассказал о деятельности своей компании и о ее планах.
— Когда образовалась ваша компания и чем занимается?
— Компания появилась в декабре 2007 года, она была создана специально для строительства жилого комплекса «Ясная Поляна» — мы являемся его генеральным подрядчиком. Заказчиком объекта является фирма «РОКАС».
— Где находится строительная площадка?
— На выезде из города — вдоль Русско-Полянского тракта, площадь застройки 90 гектаров. Это будет микрорайон с пятиэтажной застройкой со своей инфраструктурой — две школы, пять детских садов, поликлиника, торговые комплексы. Всего будет 45 жилых домов, сдача первой очереди из пяти домов запланирована на июнь 2008 года.
— На кого ориентирован жилой комплекс?
— На семьи со средним достатком. Имеется система скидок, отсрочек для ветеранов, для молодых семей. Квартиры одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 32 до 80 квадратных метров.
— Преимущества вашего жилого комплекса?
— Уникальность жилого комплекса «Ясная Поляна» прежде всего в больших объемах застройки — благодаря этому снижается цена на поставку строительных материалов, привлекается большее количество подрядчиков, между ними появляется конкуренция, позволяющая нам выбрать наиболее качественные услуги.
— На каком этапе сейчас строительство?
— Строительство началось в марте 2007 года. Заканчиваются кровельные работы первых трех домов, ведутся отделочные работы, еще 14 домов находятся в стадии завершения каменной кладки. Во второй очереди закладывают фундамент, ведутся свайные и земляные работы.
— Есть ли свое производство строительных материалов?
— Нет, есть только свой растворный узел и склад по переработке изделий.
— Откуда привлекаете инвестиции на строительство?
— Из разных источников — кредитуемся в банках, используем средства, вырученные от продажи жилья.
— А жилые площади реализуете самостоятельно или с помощью риэлторов?
— Продажей жилья занимается фирма заказчика.
— Какие технологии используете в строительстве?
— Дома возводим из кирпича с утеплителем из пенополистирола. Используем современные отделочные материалы, например гипсовую штукатурку, которая более экономична, чем привычная цементно-песчаная. Широко используем в отделке гипсокартон.
— Сколько сотрудников в вашей компании?
— 486 сотрудников: управленческий аппарат — 62 человека, остальные — имеют рабочие специальности. Половина наших рабочих приехали из области. Особых проблем с кадрами у нас нет. Единственное, очень мало молодых людей сегодня стремятся работать на стройке, хотя зарплата у нас достойная.
— Планы компании?
— Своевременно закончить строительство всего жилого комплекса. Сейчас ведутся переговоры о расширении земельного участка, чтобы продолжить застройку в этом микрорайоне в развитие проекта «Ясная Поляна».
— Цель вступления в союз?
— Сегодня общественные организации приобретают все больший и больший вес, причем в различных сферах деятельности. Союз предпринимателей — одно из наиболее влиятельных и авторитетных объединений нашей области, поэтому вступление в его ряды позволит нашей организации решать многие проблемы и защищать свои интересы на более высоком уровне. Вступив в союз, мы сможем шире заявить о себе в бизнес-сообществе, приобрести новые полезные контакты, активнее участвовать в общественной жизни города и области.
— Чем занимаетесь в свободное время?
— Очень люблю охоту. Играю в волейбол — недавно наша компания арендовала спортивный зал, чтобы мы могли проводить корпоративные соревнования.