Как ни пытались омичи доказать право собственности, единственным выходом для них стало дорогостоящее межевание за свой счёт.
На следующей неделе, 21 декабря, в мэрии Омска состоятся публичные слушания, посвящённые межеванию территории в Октябрьском округе. Жители 18-го военного городка надеются, что проект в итоге будет утверждён, а их гаражно-строительный кооператив – наконец признан законным собственником земли, на которой уже 20 лет стоят их гаражи.
Как рассказала KVnews председатель ГСК «Восток-63» Елена БОРИСОВА, владельцы гаражей в 18-м военном городке оказались заложниками ситуации, которую спровоцировали пробелы в законодательстве.
Гаражи для жильцов были возведены ещё в 1998 году. Земельный участок под ними принадлежал Министерству обороны РФ. Неожиданно в 2016 году администрация Октябрьского округа предъявила кооперативу требование возместить стоимость неосновательного обогащения. С владельцев гаражей потребовали неподъёмную для них сумму – 342 тысячи рублей. Омичи стали разбираться, откуда взялся этот огромный счёт. Так они узнали, что Минобороны передало земельный участок муниципалитету.
«Мы решили законным образом оформить участок в собственность. Обратились в департамент имущественных отношений. Нам отказали, потому что у нас нет проектной документации. Но в 1998 году, когда строились эти гаражи, проектная документация для этого объекта не требовалась», – говорит Елена БОРИСОВА.
Жители 18-го военного городка обращались и в мэрию, и в администрацию президента. Однако из-за пробела в законодательстве им ничем помочь не могли. Омичи подали иск в Октябрьский районный суд, но проиграли тяжбу: без проектной документации доказать свою правоту им не удалось.
У владельцев гаражей остался единственный законный выход – отмежевать участок. Межевание мог бы бесплатно провести муниципалитет. Но пока «Восток-63» дождался бы своей очереди, стоимость неосновательного обогащения рисковала вырасти до астрономических размеров. Хозяевам гаражей пришлось оплачивать дорогостоящее межевание из собственных кошельков.
По итогам публичных слушаний проект межевания направят на утверждение в Омский городской совет. В результате земельный участок под гаражами должен стать собственностью ГСК и отделиться от муниципальной территории. Напомним, что общая площадь этой территории составляет 226,4 га. Проектом планировки на пустующей земле предусмотрено строительство жилья, объектов образования и здравоохранения. Земельный участок с гаражами расположен в стороне от пустыря, около жилых домов в 18-м военном городке.
Фото © photos.wikimapia.org