Вступили в силу новая редакция постановления ПРФ «О единой информационной системе жилищного строительства» и новый приказ Минстроя «Об утверждении формы проектной декларации».
Согласно Постановлению правительства №2448 с 17 января 2021 года начала действовать новая редакция Постановления правительства РФ №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (ЕИСЖС).
В частности, в нормативном акте говорится: в случае внесения изменений в разрешение на строительство в ЕИСЖС должно быть размещено выданное застройщику взамен предыдущего разрешение на строительство без удаления из системы старых документов. Таким образом, для дольщиков, заинтересованных лиц или пытливых граждан дана возможность оперативно сравнить и узнать: что конкретно поменял в проекте застройщик.
Главное управление госстройнадзора и госэкспертизы по Омской области также сообщает: вступил в действие Приказ Минстроя РФ №631 о внесении изменений в приказ №996 «Об утверждении формы проектной декларации». Согласно нормативному акту, декларация дополнена следующими сведениями:
В разделе «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии)» необходимо будет указать
- организационно-правовую форму единоличного исполнительного органа (при наличии), полное наименование единоличного исполнительного органа без указания организационно-правовой формы и идентификационный номер налогоплательщика единоличного исполнительного органа.
В разделе «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления….» необходимо дополнительно указывать ИНН и СНИЛС на учредителя (участника) физического лица. Данные сведения необходимо также отразить в данных о физических лицах, входящих в одну группу лиц с застройщиком.
В разделе «О видах строящихся (создаваемых) ……» введены новые характеристики строящегося многоквартирного дома, такие как, общее количество пассажирских лифтов, общее количество грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1 000 кг), общее количество инвалидных подъемников.
В новой форме проектной декларации необходимо будет раскрывать информацию о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенного с застройщиком.
Фото © архив KVnesw