С точки зрения экономики.
Знаете, что больше всего поразило меня в ходе рассмотрения уголовного дела бывшего директора ООО ЖКХ «Сервис» Жанны ЗАХАРОВОЙ и управляющего ООО «ЭкоТрансСервис» Константина ДАХНО, приговоренных в августе 2017 года? Отнюдь не схема изъятия земельного участка под Надеждинским мусорным полигоном за кредит в 15 млн. рублей. Если кто помнит, «Коммерческие вести» рассказали о предстоящем изъятии полигона еще до того, как это произошло на самом деле: все было предсказуемо. Удивили меня две вещи. Об одной расскажу как-нибудь в другой раз, а о второй — сейчас.
В ходе предварительного следствия был допрошен сын тогдашнего мэра Омска Сергей ДВОРАКОВСКИЙ, работавший в ЖКХ «Сервис» замом управляющего по инвестиционным проектам. В частности, он рассказал, почему земельный участок под полигоном балансовой стоимостью менее миллиона рублей был оценен «независимым оценщиком» ООО «Эксперт-Оценка» в сентябре 2013 года в 396,7 млн. рублей. Стоимость была так велика, что ни одна из последующих оценок не достигала и трети ее, а большая часть оценщиков указывала далее стоимость раз в 20 меньшую.
По словам ДВОРАКОВСКОГО-сына, в 2013 году в Омск приезжал представитель канадского мусороперерабатывающего завода «Ниагара» с предложением построить на землях Надеждинского полигона аналогичный завод:«Канадские специалисты готовы были профинансировать строительство завода, ООО «ЖКХ «Сервис» планировалось вступить в долевом участии при строительстве, и для этой цели ЗАХАРОВА Ж.В. дала указание найти оценочную компанию, которая может провести независимую оценку рыночной стоимости земельного участка (полигон ТБО)». И эта «независимая» оказалась почти в 400 млн. рублей. То есть ЖКХ «Сервис» собиралось войти в будущее совместное предприятие очень весомой долей.
Аналогичные показания дала супруга ДВОРАКОВСКОГО, работавшая там же: «С представителем «Ниагара» и его сотрудниками неоднократно встречались она, супруг, Бурых А.В., Норка Л.В. и Захарова Ж.В. в помещении ООО «ЖКХ «Сервис», а также в администрации Омска у вице-мэра Меньшова А. А., где обсуждались вопросы организации строительства завода».
Сама Жанна ЗАХАРОВА на вопрос следователя о дорогой оценке ответила уклончиво:«Было распоряжение от учредителя. Для какой цели, она не знает, но в тот период активно велись переговоры с иностранными инвесторами по вопросу строительства мусороперерабатывающего завода».
В декабре 2014-го этот же самый участок был оценен другим оценщиком в 14 684 000 рублей. Никто из вышеназванных даже на секунду не задумался, как же это так: за год земля под полигоном подешевела в 27 раз! Думаю, каждый читатель сразу поймет причину: просто хотели «облапошить» иностранного инвестора. Для него эта земля должна была стоить 396,7 млн. руб., а для нашего, российского бизнесмена – 14,6 млн. руб. И никто не схватился за голову: что же мы делаем такое бессовестное! А вы говорите, почему у нас мало иностранных инвесторов. Да вот поэтому!
Ранее колонка была доступна только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 13 марта 2019 года