Олег ЛИЗГУНОВ предложил провести «круглый стол», чтобы исправить ошибки межевания 10-летней давности.
Проблема межевания т.н. «земель общего пользования» в очередной раз всплыла на публичных слушаниях в департаменте архитектуры по присоединению к участку ТК «На Бархатовой» небольшого надела земли, о чем ранее писали «Коммерческие вести». Собственник комплекса хотел бы присоединить к территории, которая имеет почему-то трапециевидную форму, недостающий «треугольник».
Главу департамента архитектуры Евгения ЗОММЕРА удивило, что участок под торговым объектом на семь метров не доходит до красной линии. Как оказалось, этот «кусок» относится к землям общего пользования – это тротуар и остановка общественного транспорта — и по закону его нельзя перераспределять.
Таких случаев, по признанию самого ЗОММЕРА, в городе немало: в 2006-м, когда нужно было срочно оформлять право собственности на т.н. нераспределенные земли, нарезка происходила беспорядочно и с ошибками. Исправлять огрехи межевания он предложил за счёт заявителей, подобных владельцу ТК «На Бархатовой», сославшись на то, что у города средств нет.
По мнению Олега ЛИЗГУНОВА, в таком случае предприниматель просто не станет покупать этот участок. Тем более, что по закону этой проблемой не должны заниматься собственники участков.
— Формировали полосы отвода автомобильных дорог местного значения, в том числе улицы Бархатовой, являющиеся землями общего пользования, не подлежащими приватизации, одни органы и организации, а «красные линии» формировали совсем другие. И между собой они свои действия не координировали. И куда теперь девать «излишние», по мнению депархитектуры, земли общего пользования и, главное, как от них избавиться и передать эти земли в частную собственность, руководство данного департамента не знает, — обозначил проблему Олег ЛИЗГУНОВ.
По мнению директора ООО «Лизгунов и Партнеры», «дикую ситуацию», сложившуюся в Омске с красными линиями и территориальными зонами можно попытаться решить на «круглом столе» с участием кадастровых инженеров, юристов, специалистов и руководителей департамента архитектуры и градостроительства, департамента имущественных отношений, кадастровой палаты.
— Эффективность подобных круглых столов практически нулевая, но вода камень точит. Ну, надо же «разруливать» ситуацию! — призвал Олег ЛИЗГУНОВ.
Фото из архива «КВ»
