В целом же по России средняя ставка посуточной аренды коттеджа за пределами городской черты упала на 14,1%
По итогам 2017 года средняя по России стоимость посуточной аренды загородного жилья снизилась на 14,1%. Таковы результаты исследования, проведённого сайтом по поиску и подбору недвижимости в РФ «Avito Недвижимость».
По данным источника, максимальный уровень ставок как в 2016, так и в 2017 году был зафиксирован в январе — в период новогодних праздников. В 2016 году стоимость посуточной аренды также заметно увеличилась в осенне-зимний период. В 2017 же году динамика цен была более стабильна: до минимальных значений арендные ставки упали летом, а в сентябре падение сменилось ростом.
Самые дорогие предложения по аренде загородной недвижимости, естественно, зафиксированы в столичном регионе. При этом за прошедшие год средняя ставка в Подмосковье увеличилась на 7,8%, достигнув в декабре без малого 16 тыс. рублей. Наиболее заметный рост ставок отмечен в Санкт-Петербурге – на 14,4%, до 10,9 тыс. рублей. В результате северная столица вошла в тройку городов с максимальными ставками посуточной аренды домов и коттеджей. На третьем месте в этой тройке — Новосибирск, где рассмотренный показатель вырос на 9%, до 11,2 тыс. рублей.
Однако большей части российских городов и, в итоге, в среднем по стране, ставки по аренде загородной недвижимости падали.
Наиболее заметен этот процесс был в Ростове-на-Дону: –31,2% (до 5,8 тыс. рублей в сутки), в Воронеже: -23,9% (до 8,73 тыс. рублей), в Челябинске: -12,8% (до 7,08 тыс. рублей), в Красноярске: –12,3% (до 8,97 тыс. рублей) и т. д.
Минимальные по стране ставки посуточной аренды среди городов-миллионников отмечены в Уфе (5,9 тыс. рублей) и Ростове-на-Дону (5,8 тыс. руб.).
В Омске же, в отличие от большей части других крупных городов России, за 2017 год средняя ставка посуточной аренды загородного жилья выросла на 9,4%: с 7,87 тыс. рублей в декабре 2016 года до 8,61 тыс. рублей в декабре 2017 года.
Фото © таблицы от «Avito Недвижимость»