К середине 2004 года на Казачьем рынке должен появиться новый торговый комплекс.
Вот уже четвертый год ведется реконструкция Казачьего рынка. В прошлом году департамент недвижимости подписал договор с коммерческой фирмой «Омь» о завершении строительства нового торгового комплекса на Казачьем рынке. Первоначально его возводило ЗАО «Торгово-рыночный комплекс „Казачий рынок“. Согласно договору строительство комплекса должно завершиться к середине будущего года. Параллельно на рынке должно начаться строительство второготоргового комплекса и благоустройство остальной территории.
Город рынками красен
Омским рынкам, расположенным в центре города, в последние десятилетия не везло. Центральный, находившийся на месте Торгового центра, перенесли, после чего он потерял былую привлекательность, Слободской вообще ликвидировали, построив вместо него жилье. На прежнем месте остался только Казачий рынок со своими ветхозаветными деревянными павильонами, посещать которые порой было опасно для жизни.
Проект возведения архитектурно-имущественного комплекса на территории Казачьего рынка существовал давно, но у городских властей, как водится, денег на его воплощение не хватало. Для реализации проекта решено было привлечь частный капитал. И вот 30 марта 1998 года по распоряжению первого вице-мэра был подписан контракт с созданным под это дело ЗАО «Торгово-рыночный комплекс „Казачий рынок“. Ему была передана в аренду часть территории рынка под строительство 3-этажного торгового комплекса.
Первый торговый комплекс строится ближе к улице Пушкина, после завершения строительства туда перейдут основные торговые места и начнется возведение второго торгового комплекса ближе к улице Маршала Жукова. Вместо сплошной череды киосков со стороны ул. Жукова появятся подъездные пути, парковки, места дляотдыха омичей со скамейками и фонарями. Старые здания магазинов „Овощи-фрукты“ и „Сельхозпродукты“ будут снесены, как и прочие ветхие строения.
Любое строительство предполагает долгосрочные инвестиции, которые окупятся сторицей, но не скоро. Сроки строительства торгового комплекса не выдерживались, что вызывало нарекания со стороны департамента недвижимости. И вот в прошлом году ЗАО „Торгово-рыночный комплекс (ТРК) “Казачий рынок» продало недостроенный объект коммерческой фирме «Омь», а департамент недвижимостизаключил с ней договор на аренду земли. Есть надежда, что у нового инвестора дела пойдут поживее.
Будет красиво, но не скоро
Вместо старых павильонов, которые мешают строительству, будут построены временные объекты из легких конструкций, в которые перейдет торговля мясными и молочными продуктами. Для садоводов-огородниковвместо деревянных рядов появится современная открытая торговая площадка. Согласно договору инвесторы должны вложить в благоустройство территории рынка более 7 млн рублей, так что со временем там должно быть очень красиво.
Право на постройку второго торгового комплекса осталось у ТРК «Казачий рынок», начать строительство планируется уже в этом году. На территории рынка есть частные строения, к примеру магазин Хозмебельторга, которые не пойдут под снос, а впишутся в будущую структуру. Со временем должен решиться вопрос с бывшими складами общевойскового училища, которые своим унылымвидом уже сейчас портят облик рынка со стороны ул. Пушкина.
В 2003-2004 годах намечен пуск автомобильной части метромоста, после чего движение по ул. Жукова резко возрастет. Оборот Казачьего рынка наверняка пополнится. Но только в том случае, если рынок готов будет принять пополнение. При нынешней тесноте и необустроенности надеяться на рост товарооборота не приходится. Комплексное освоение территории, за которое взялись инвесторы, сулит в ближайшей перспективе солидные дивиденды. МУП «Казачий рынок», на балансе которого находились старые здания, подлежащие сносу, реорганизовано. По экономическим расчетам, доходы от сдачи в аренду земли на Казачьем рынке будут намного выше, чем те, которые приносило сегодня это муниципальное предприятие. Ну а то, что выгодно муниципальной казне, выгодно и всем омичам. А главное — в центре города появится красивый, современный торговый комплекс, который по традиции по-прежнему будут называть Казачьим рынком.