Омскэнерго выкупило землю

Своя земелька ближе

В прежние годы предприятия особо не считали, сколько у них находится в пользовании земель, и даже стремились занять как можно,больше площади, потому что плата за землепользование была символической. Со вступлением в силу ЗК ситуация стала меняться, при переоформлении земель из безвозмездного пользования в аренду платить приходится весьма приличные суммы.

Когда Омскэнерго провело инвентаризацию своих земель, то оказалось, что ТЭЦ и предприятия сетевого хозяйства занимают более 100 гектаров лишних земель, без которых вполне можно обойтись.После утверждения генпланов территорий энергокомпания постарается от них избавиться. По остальным землям нужно было определиться: то ли выкупать их, то ли брать в аренду. Омскэнерго решило поэтапно приобретать права собственностина землю под объектами энергосистемы.

Приобретение земель в собственность требует крупных вложений, но впоследствии позволит уменьшить плату за землепользование, что, естественно, благотворно скажется на энерготарифах. В прошлом году Омскэнерго заключило четыре договора сФондом имущества Омской области о выкупке земель под своими объектами. По трем договорам были оформлены взаимозачеты по погашению долгов областного и городского бюджетов перед Омскэнерго, а суммы, причитавшиеся федеральному бюджету, энергокомпания заплатила за счет доходов от прочей деятельности.

Всего за земли было заплаченооколо 110 млн рублей, но эти расходы не были включены в тариф. Зато земельные участки под ТЭЦ-3 по пр. Губкина, 7, под ПРП по пр. Губкина, 11 и подадминистративным зданием по ул. Партизанской, 10 перешли в собственность Омскэнерго. Однако заплатить за землю под ТЭЦ-4 энергокомпания согласно заключенному договору не смогла, потому что требуемые 170 млн рублей еще нужно было заработать.

Очередей за выкупом земель нет

Фонд имущества, не получив по договору причитающихся за земли под ТЭЦ-4 деньги, предъявил Омскэнерго штраф. Как объяснил председатель Фонда имущества Валерий ИЛЬЮШЕНКО, Омскэнерго решило расторгнуть договор, но за его выполнение он уже отчитался перед Минимуществом и РФФИ,поэтому обратной дороги нет.

На вопрос «КВ», какие еще, кроме Омскэнерго, омские предприятия выкупили землю под своими объектами, Валерий ИЛЬЮШЕНКО ответить отказался, сославшись на конфиденциальность этойинформации. Однако сообщил, что в прошлом году было заметное оживление по поводу приобретения земель, а в этом наблюдается резкий спад, почти никто не приобретает. Возможно, это связано с тем, что в прошлом году средства от выкупа земель распределялись между федеральным, региональным иместным бюджетами,а в этом полностью должны уходить в федеральный.

Омскэнерго не собирается платить штраф и считает, что вправе расторгнуть договор по выкупу земель под ТЭЦ-4. В суд Фонд имущества пока не обращался, но энергокомпания готова к судебным баталиям. Впрочем Омскэнерго приняло решение о выкупе земель под всеми своими объектами и отказываться от него не собирается, вопрос только в том, где взять средства на это, если они не заложены в тариф. Уже полностью подготовлены документы по приобретению земель под Кировской котельной ТЭЦ-6, готовятся по всем предприятиям, входящим в Омскэнерго. Однако средств на это нет.

Возможно, Омскэнерго и остальным предприятиям и не стоит торопиться с выкупом своих земель. Дело в том, что крупнейшие российские компании пытаются пролоббировать принятие Госдумой поправок к ЗК. Согласно этим поправкам, предприятия, получившиеот государства имущество в ходе приватизации, должны получить земли под ним в придачу тоже практически бесплатно.

Если такая поправка вдруг будет принята, государство недосчитается миллиардов рублей. Если нет, то выкуп земель затянется на долгие годы, потому что у большинства предприятий просто нет на это денег. Если даже Омскэнерго не по силам стать собственником своих земель, то что уж говорить про остальную омскую промышленность.