Кому принадлежит Омская область 3 — Омские магазины Романа АБРАМОВИЧА

Живые деньги

Накануне, на III Международной конференции по свиноводству, пример бизнес-вертикали «Омского бекона» рассматривался как образцовый. В качестве таковой ее охарактеризовал в своем выступлении генеральный директор Россвинпрома Валерий ШАРНИН, утверждая, что на аналогичном принципе «интеграции и кооперации» селекционно-гибридного центра, комбикормового завода, мясопереработке, оптовой и розничной торговли «работают экономически развитые страны».

Сегодня на расспросы о магазинах многие управленцы среднего звена реагируют болезненно, храня обиду на столичных хозяев. В свое время — в середине 90-х — тогдашний руководитель «Омского бекона» Александр ПОДГУРСКИЙ принял решение о необходимости создания собственных магазинов из-за нехватки у предприятия живых денег. При поголовном бартере необходимы были наличные для выплаты зарплаты.

Большая часть омских торговых точек была взята в аренду у департамента недвижимости. А фирменный магазин № 6 на Комарова, 10 выкуплен у «Омтора». В 1998 году ежедневный оборот сети составлял от 1,2 до 1,4 млн рублей. Очередной магазин лузинцы открыли уже в Тобольске. Были планы и дальше углубиться на Тюменский Север. Особенно после того, как Сибнефть окончательно взяла под управление «Омский бекон». В марте 2000 года в совет директоров свинокомплекса вошла начальник отдела по поставкам продовольственных товаров из Омского региона ООО «Ноябрьскторгнефть» Валентина ХАБИБУЛЛИНА. Позже именно она была приглашена управлять сетью магазинов. На протяжении нескольких лет на контрольно-кассовых чеках большинства торговых точек холдинга пробивалась надпись: «ИП ХАБИБУЛЛИНА В.В.».

306-е решение

В 2002 году генеральный директор ОАО «Омский бекон» Александр КИВИЧ избрался депутатом городского Совета и возглавил финансово-бюджетную комиссию. В период массовой бесконкурсной распродажи недвижимости по 306 решению горсовета ему удалось выкупить помещения, арендуемые лузинскими магазинами:

Объект Площадь (м кв) Цена продажи (тыс. руб.) Стоимость 1 кв. метра (тыс. руб.)
Красный путь, 80 (фирменный магазин № 1) 809,1 9 700 12,0
Красный путь, 79 (магазин ЗАО «Птицефабрика „Сибирская“) 582,3 5 700 9,8
Ленина,16 (фирменный магазин № 5) 599,6 11 000 18,3
Нефтезаводская, 21 (фирменный магазин №4) 934,3 6 400 6,9

Если не считать торговой точки в Нефтяниках, магазины достались КИВИЧУ отнюдь не по дешевке. За соседние объекты по улице Ленина их нынешние собственники заплатили куда меньше: площади в доме №14 обошлись покупателю в 10,2 тыс. руб. за квадратный метр, а в доме №19 — за 9,9 тыс. руб. А за Ленана,17 вообще расплатились векселем (при ставке 8,4 тыс. руб. за каждый кв. метр).

Забавно, что в печатаемых иными изданиями списках объектов, проданных по 306 решению горсовета, тщательно вымараны, а следовательно, отсутствуют площади, приобретенные „Омским беконом“ и некоторыми другими уважаемыми (без иронии) предпринимателями. Что свидетельствует о политическом заказе на эти публикации. Или о том, что журналистов использовали втемную — для разборок со строго определенными людьми.

Все выкупленные „Беконом“ помещения по-прежнему числятся на его балансе и переданы „Омскому торговому альянсу“ в аренду. Пока лишь в аренду.

»Омский торговый альянс"

ООО «Омский торговый альянс» был зарегистрирован 5 марта 2002 года. Возглавил его Алексей ВОРОНОВ, работавший до того в омском офисе Сибнефти, а потом советником генерального директора ОАО «Омский бекон».

Планы у ОТА были амбициозные. Летом того же года ВОРОНОВ рассказал корреспонденту «КВ», что у них имеется уже защищенный у руководства план по размещению в Омске супермаркетов. Из них три магазина будут формата «трехтысячник» (площадью три тысячи квадратных метров) с 12 тысячами наименований продукции под единым брэндом «Караван». Один из них на тот момент уже строился на базе бывшего магазина «Товары для детей» по 10 лет Октября, 109. Площадка для второго была выделена на Левобережье.

Кроме того в планах было открытие 15 (!) магазинов формата «тысячник». Пять из них компания намерена была построить, остальные площади — купить.

Обо всем этом уже состоялись переговоры с областной и городской администрациями. И даже были выкуплены для строительства первые участки земли.

Тормозить!

На торжественную презентацию «Каравана» в конце 2002 года приехали сразу два губернатора: Омской области — Леонид ПОЛЕЖАЕВ и Чукотки — Роман АБРАМОВИЧ. Их сопровождали вице-президент Сибнефти Константин ПОТАПОВ и руководство холдинга «Планета Менеджемент». Они перерезали ленточки, прошли по залу и сказали несколько слов о том, что это первая ласточка грядущего омского торгового расцвета. К тому времени все планы дальнейшего развития ОТА в нашем городе были приостановлены. «Альянс» лишь успел открыть малоформатный «Гастроном-Эконом» на улице 22 Апреля,9.

В те же месяцы, как уже писали «КВ» в предыдущем номере, были прекращены все долгосрочные проекты группы компаний «Омский бекон», требующие вложений: птицефабрика «Изюмовская», Большереченский маслосыркомбинат, планы выхода на фондовую биржу и выпуск евробондов. Совет директоров «Бекона», избранный 31 октября 2002 года (из семи его членов — четверо представители Millhouse Capital VK Limited), заставил предприятие ликвидировать все непрофильные подразделения: цех медицинских препаратов на мясокомбинате «Омский», ООО «Фабрика по производству мяса бройлеров» внутри Сибирской птицефабрики, комбинат строительных материалов (136 работающих), цех коневодства и т.д.

Константин ПОТАПОВ, оставаясь председателем совета директоров ОАО «Омкий бекон», фактически прекратил курировать «Омский торговый альянс», предоставив его самому себе и иногородним учредителям.

Забыли...

Лучшим подтверждением того, что Александр КИВИЧ даже не рассматривал ОТА как родственную структуру, служит тот факт, что ему даже не пришло в голову поспособствовать выкупу по 306-му решению гастронома по 22 Апреля, 8. Из-за чего произошел скандал. Эти площади вошли в программу приватизации 2004 года и 13 августа были выставлены на аукцион. Их купил некто РАКШИН, представлявший интересы барнаульской торговой компании. «Омский торговый альянс», похоже, просто «прохлопал ушами» объявление об аукционе и не успел в срок с заявкой и задатком. Представитель ОТА пытался перед торгами сделать какое-то заявление, но ему не дали, сославшись на регламент.

Договор купли-продажи с барнаульцами так и не был подписан. «Альянс» подал иск в арбитражный суд на департамент недвижимости. Рассмотрения его по существу пока еще не было.

В аналогичном подвешенном состоянии находится и помещение супермаркета «Караван». «Омский торговый альянс» все еще арендует его у муниципалитета. Аренда долгосрочная. В программу приватизации на 2005 год эти площади не включены. Надо полагать, от продажи департамент недвижимости пока воздерживается, памятуя о связи «Каравана» с Сибнефтью.

Перемещение «Омского торгового альянса» с периферии омской розницы в ее центр произошло неожиданно. И связано это было с изменениями в единственном учредителе ОТА — нижегородском ООО «Национальный торговый альянс».