Как вы оцениваете решение городского Совета?

Михаил БАРАБАНОВ, заместитель директора ООО «Эйркул-Сибирь»:

— Считаю, что это правильно решение. Не секрет, что практически вся муниципальная собственность пересдавалась арендаторами в субаренду по рыночным ставкам. То есть на городском имуществе просто-напросто кто-то наживался.

Виктор ГРЕБНЕВ, коммерческий директор ООО «Омская региональная транспортная компания»:

— Не думаю, что данное решение станет для предпринимателей открытием. К этому все давно шло, об этом предупреждал бизнесменов Виктор ШРЕЙДЕР. Мы живем в рыночных условиях. Каждый зарабатывает, как может: бизнес — на обществе, а общество, государство — на нас. В целом считаю, что новая методика расчета арендной платы правильнее, чем та, которая применялась раньше: поправочные коэффициенты, применяемые в ней, были не совсем правильными.

Денис КОШЕЛЬ, заместитель директора ООО «Музыка и кино»:

— Не уверен, что новый порядок будет отражать реальную стоимость муниципального имущества. Кроме того, документ не предусматривает возмещения арендаторам тех неотделимых улучшений, благодаря которым и выросла рыночная стоимость муниципального имущества. Если бы в документе был учтен это момент, тогда другое дело. А потом, считаю, что сегодня омский бизнес не настолько развит. В итоге может получиться так, что муниципальная собственность перейдет в аренду москвичам.

Николай ОВОДОВ, директор ООО «Независимая экспертиза»:

— Как оценщик могу сказать, что данный порядок лучше, чем тот, который применялся раньше. Но и он далек от идеала. Есть в нем масса неувязок. Например, согласно действующему законодательству, отчет об оценке действителен в течение полугода. Получается, что муниципалитет должен будет переоценивать имущество два раза в год. Естественно, это ляжет на плечи в первую очередь арендаторов. Сомневаюсь, что при переоценке стоимость объектов будет падать. Она, конечно, может остаться прежней, но практика показывает, что она растет. Что касается арендаторов, то изменения коснутся тех, кто непосредственно арендует у города, а субарендаторов — постольку поскольку.