и превратит брошенный клуб в развлекательный центр
Компания «Агростройкомплект» (генеральный директор — Валерий КОКОРИН) приступила к работе над строительством нового жилого микрорайона. Он должен появиться на Левобережье между улицами Перелета и Степанца в районе больницы скорой медицинской помощи. Компанией уже получен акт выбора земельного участка и сейчас идет сбор техусловий. Планировкой будущего жилого микрорайона займется «Сибпроект» — филиал Проектно-изыскательного института «Омскжелдорпроект».
Здания на Левобережье будут строиться по той же серии, что и каркасный дом на Иртышской набережной («КВ» писали, что эту скандальную стройку приостанавливало ГАСН. Сейчас проект дома возле пляжа и Кадетского парка согласовывается в Главомскархитектуре).
Строительство на левом берегу Иртыша планируется осуществить в три очереди. Всего здесь должны возвести семь зданий общей площадью свыше 30 тыс. кв. метров, их этажность еще уточняется. По предварительным расчетам, себестоимость нового жилья составит чуть более 12 тыс. рублей за кв. метр. Дополнительных вложений потребует подготовка территории под строительство — подсыпка земли и уплотнение болотистого грунта. Возведение первого дома в этом микрорайоне компания «АСК» планирует начать уже в 2005 году.
А в центре города «Агростройкомплект» возобновил работы на долгострое бывшего клуба на перекрестке улиц Жукова и 10 лет Октября. Сегодня здание готовится к зиме: закрываются проемы, ремонтируется кровля, подготавливается подвод коммуникаций и подключение к теплоисточнику.
Напомним, что бывший клуб Общества глухих начинали возводить еще в конце 1960-х годов. В 1986 году по проекту Омскгражданпроекта ему был надстроен третий этаж, но с конца 80-х стройку заморозили. А возобновление работ совпало с началом реконструкции соседнего административного здания под Апелляционный арбитражный суд.
Как сообщил директор ПСО-1 АСК Николай ЛЕСКОВ, сегодня они пока еще пользуются прежними чертежами, разработанными Омскгражданпроектом. Но в строительстве будут учтены современные нормативы, использованы средства учета и автоматики теплоснабжения, применены новые материалы. Плоские крыши заменят эксплуатируемыми мансардами.
Ранее компания «АСК» объявляла конкурс среди омичей на варианты лучшего использования этого центра. Однако конкурс не дал ожидаемого результата и о нем просто забыли. Так что, по словам г-на ЛЕСКОВА, назначение обновленного комплекса в целом останется прежним — это будет клуб семейного досуга с кафе соответствующими помещениями для проведения дискотек, кафе и т.д. В большом спортзале высотой 15 метров можно будет организовывать различные соревнования и даже чемпионаты по мини-футболу — площади позволяют. В подвале, возможно, откроется оздоровительный центр с баней и саунами. Обширный внутренний двор накроют стеклянной крышей, сейчас прорабатывается ее конструкция. Вероятно, это будет пирамида, под которой планируется открыть кафе, разбить зимний сад с прогулочными дорожками и декоративными экзотическими деревьями.
Для уточнения проекта еще будет разработан бизнес-план. Реконструкцию клуба предполагается завершить через два года.