Арендатора подземного перехода обвиняют в мошенничестве

Весной 2005 года в милицию поступило семь заявлений на предпринимателя Александра РАУ. Потерпевшие утверждали, что он обманным путем завладел их средствами. РАУ арендовал часть площадей в подземном переходе у Торгового города. Построив несколько павильонов, он сдал их в субаренду. Однако на месте, где встали новые павильоны, раньше продавали семечки, фрукты и прочую мелочь. Когда в переход пришел законный арендатор, «стихийщики» уходить не захотели и переместились на лестницу.

Господин РАУ нашел выход из создавшегося положения. Со всеми торговцами он заключил договоры простого товарищества, по которым они арендовали его деревянные лотки. Подсудимый утверждает, что «стихийщики» были предупреждены о том, что торговать здесь они не имеют права, а если хотят, чтобы было все законно, то должны обращаться самостоятельно в департамент недвижимости.

Однако одна из потерпевших Елена ЯКОВЛЕВА, торгующая фруктами, на суде рассказала, что договор простого товарищества она не читала. Она считала, что ей в аренду сдают торговое место, ни с кем из сотоварищей по переходу она не общалась, поэтому и не знала, на каком основании она отдает 1 500 рублей в месяц Александру РАУ. Только теперь она поняла, что РАУ был не прав и причинил ей ущерб в размере 4 500 рублей.

Свидетель же со стороны защиты Кульбагда НУРМАГОМБЕТОВА, которая продает в переходе семечки, утверждает, что заключала подобный договор с РАУ и была предупреждена о незаконности ее торговли, но оформлять в департаменте недвижимости ничего не хотела, боясь лишней волокиты.

Кстати, в качестве свидетеля на суде выступил бывший и.о. директора департамента недвижимости, а сегодня первый заместитель директора департамента недвижимости Константин ПОДОСИННИКОВ. Он вообще не мог вспомнить о событиях весны 2005 года. Константин Ильич пояснил, что в его ведении были земельные участки города, переходами занимались специалисты. Ну а так как он исполнял обязанности директора департамента, то подписывал все документы. В день по пятьсот штук. Поэтому и не помнит, что когда подписывал.

Кстати, заявления от семерых торгующих в переходе у Торгового города поступили в милицию как раз в тот момент, когда подземка передавалась в доверительное управление ООО «СПЭК». Напомним, что арендаторы подземных переходов развернули масштабную акцию, протестуя против передачи переходов фирме Владимира ДРОКИНА.

После продолжительных переговоров победу одержал ДРОКИН. В марте 2004 года все подземные переходы перешли к нему в доверительное управление. Арендаторы переходов обратились за помощью к депутату горсовета Николаю КОСТЯКОВУ, который инициировал проверку договора доверительного управления Контрольно-счетной палатой (КСП) города Омска. В мае КСП вынесла свой вердикт: договор доверительного управления не выгоден городу. Новый мэр Виктор ШРЕЙДЕР заявил о расторжении договора.

Александр РАУ, арендовавший часть площадей в переходе у Торгового города с 2003 года, считает не случайным появление уголовного дела против него как раз в тот момент, когда он вместе с арендаторами других переходов пытался не допустить передачи омской подземки фирме «СПЭК». Как бы то ни было, все передряги с подземными переходами остались в прошлом, а суд над предпринимателем идет своим ходом.

Арсений ЕГОРОВ