В Омске стартовал совместный международный проект

С российской стороны учредителями РТСК выступили топ-менеджеры компании «МИЭЛЬ-недвижимость» — ее генеральный директор Павел КРУЧИНСКИЙ и исполнительный директор Владимир АНИСИМОВ. Третьим соучредителем из России является генеральный директор омской дизайнерской студии «Колорс» Онур БАШАРСЛАН. Учредители с турецкой стороны — Mortem Group Company (генеральный директор Хамза ТЕМИЗЕЛЬ) и Rena Construction Company (генеральный директор Синан МАТАРАДЖИ). А руководителем совместной «Российско-Турецкой строительной компании» был назначен Али Рыза КЕДИКЛИ.

Президент компании «Rena Construction Company» Синан МАТАРАДЖИ сообщил журналистам, что открыл свою фирму 30 лет назад и даже не предполагал, что однажды окажется в Омске. «Но мы здесь, потому что мир становится все теснее, и мы нуждаемся друг в друге, — заявил г-н МАТАРАДЖИ. — В Омске мы бы хотели работать, главным образом, в сфере жилищного строительства, а также строить больницы и образовательные учреждения. Во-вторых, мы думали над тем, что было бы полезным развивать инфраструктуру города — строить очистные сооружения для систем водопровода и канализации и т.п. Кроме того, наша компания специализируется на реставрации исторических зданий».

В планах турецких предпринимателей и постепенное развитие в городе собственной производственной базы. Другая важная цель — привезти высококвалифицированных специалистов, которые будут обучать местных работников. В РТСК инженеры, управляющие и руководители отделов будут из Турции, а строительные рабочие — из Омска. «Кроме того, мы бы могли выступать субподрядчиками крупных омских компаний и в то же время привлекать местные фирмы для строительства на отдельных видах работ в качестве субподрядчика. Первые договоры о сотрудничестве будут подписаны в ближайшие месяцы», — также сообщил Синан МАТАРАДЖИ.

В нашем городе турецким руководителям чаще всего задают вопрос, каким образом они намерены справиться с российской бюрократией в строительстве. Решение этих проблем возьмут на себя омские специалисты. Проект-менеджеры будут вести сбор технических условий и получать согласования в разрешительных инстанциях.

В поле зрения компании также есть проекты, разработанные ранее, но не реализованные. Однако сегодня они уже не соответствуют требованиям времени, не эргономичны и не функциональны. Переработка таких проектов — очень тяжелый процесс, особенно если они прошли большую часть согласований. Поэтому лучшим вариантом для компании РТСК станет работа с нуля. Российская сторона в этом случае подбирает участок и определяет лучший вариант его использования. А «турецкие братья», как называют друг друга партнеры, готовят проект и организуют строительство.

По ряду объектов компания уже провела маркетинговые исследования. Две проектируемые площадки связаны с индивидуальной малоэтажной застройкой, еще одна предназначается под жилой комплекс. Но более подробно о них можно будет рассказать, только когда будет забита первая свая. Как сообщил Павел КРУЧИНСКИЙ, архитектурное бюро в Стамбуле уже проработало эскизы проектов. А в итоге речь пойдет о десятках миллионах долларов инвестиций в точечную застройку. Кроме того, идут переговоры о возможном участии РТСК и в комплексном строительстве микрорайонов. Но первые шаги будут делаться постепенно, и на начальном этапе компания не ставит перед собой глобальных задач.

Кроме того, как отмечает Павел КРУЧИНСКИЙ, вхождение РТСК на омский рынок привнесет новые стандарты строительства. Коллеги из Турции работают по международным нормам, которые позволяют строить очень быстро и качественно. «Омский рынок еще не развит с точки зрения международных стандартов, — считает он. — Жилья возводится очень много, но нет открытости, практически не проводятся конкурсы и тендеры. А появление такой компании в Омске можно рассматривать как новый шаг в строительной отрасли Прииртышья. Можно надеяться, что этот рынок станет более цивилизованным».

Справка «КВ»:

Генеральный директор ЗАО «Российско-Турецкая строительная компания» Али Рыза КЕДИКЛИ родился в 1953 году. Работал на руководящих должностях в сфере строительства в различных государственных компаниях Турции. За 30-летнюю профессиональную деятельность он построил более 2 млн кв. метров — это объекты здравоохранения, социальной инфраструктуры, жилье, офисные центры и т.д. При этом стоимость всех работ составила свыше млрд 200 млн.

Генеральный директор дизайнерской и архитектурной студии «Колорс» Онур БАШАРСЛАН приехал в Омск восемь лет назад. По образованию — архитектор, учился в Стамбуле и Лондоне. Работал в американских, японских и турецких строительных компаниях, участвовал в осуществлении крупных проектов в странах Средней Азии. Фирма «Колорс» работает в Омске в области дизайна и проектирования.

Компания «Rena Construction Company» (Турция) предлагает услуги генподрядчика, имеет опыт реставрации различных объектов, строительства жилья, коммерческих и общественных комплексов и т.д. Компания также занимается сооружением мостов, портов и причалов и прочих инженерных конструкций.

Компания «Mortem Group Company» (Турция) ведет строительство жилых комплексов, деловых центров, гостиниц и курортных городков. Имеет опыт различных работ по благоустройству, строительству транспортных сооружений, а также водопроводов и сетей канализации.

Алексей МАРИНИН