КОКОРИН продолжает экспансию на Левобережье

На архитектурном совете, состоявшемся 16 февраля в институте «Омскгражданпроект», на суд специалистов представили общий проект развития всего общегородского центра, который складывается на Левобережье. Территория в районе улицы 70 лет Октября, по задумке архитекторов Омскгражданпроекта, будет застроена административными и торгово-офисными зданиями. Причем высотность некоторых сооружений будет увеличена до 30 — 40 этажей.

Первой начала освоение этих свободных территорий компания «Агростройкомплект» (генеральный директор — Валерий КОКОРИН). У северной стороны «Континента» она намерена выстроить выставочно-ярмарочный и административно-гостиничный комплекс общей площадью 188 000 кв. метров. Между ним и ГК «Континент» пройдет крытая пешеходная улица шириной 18 метров.

Общая площадь застройки нового комплекса составляет 5,6 га. В его составе откроется выставочный центр общей площадью 9 600 кв. метров, самый высокий в Омске 30-этажный административно-офисный комплекс на 2 600 сотрудников, а также 16-этажная гостиница на 910 мест (общая площадь номеров — 13 645 кв. метров). В составе спортивно-развлекательного комплекса запланированы два больших бассейна, искусственный каток, два танцзала, а также залы для боулинга, бильярда, рестораны и кафе. В целом представленный проект на архсовете одобрили. Авторам предложили только внести в него ряд изменений — выдвинуть офисную высотку на передний план, продумать эксплуатацию кровли, добавить внутренних площадей для рекреационных зон, а также максимально использовать подземное пространство.

Как сообщил корреспонденту «КВ» Валерий КОКОРИН, первая очередь сооружения — выставочный комплекс — будет сдана уже к 2007 году. «Общее время строительства назвать трудно. Думаю, весь комплекс будет возводиться в три очереди, и такой масштабный объект может занять от трех до четырех лет, — рассказал также Валерий КОКОРИН. — На эти три очереди потребуется, как минимум, полтора миллиарда рублей. Придется привлекать многих субподрядчиков, банковские средства».

Напротив комплекса компании «АСК», через улицу Конева, планирует построить свой торгово-офисный центр и ООО «Омсквинпром». По проекту это будет трехэтажный торговый комплекс и 15-этажная офисная высотка. В нем также предполагаются рестораны быстрого обслуживания, кафе, а в первом этаже офисной части возможно открытие зала для фитнеса. Однако будущее этого объекта менее ясно. «На вопросы о сроках выдачи документации нулевого цикла пока ничего не отвечают», — посетовал директор по строительству компании «Омсквинпром» Александр НОСОВ.

По словам заместителя главного архитектора Омска Светланы ШЕВЧЕНКО, всего на эти территории нашлось уже 34 заказчика, которые намерены строить различные общественные и жилые объекты. И сейчас нужно разработать подробный проект планировки района, отсутствие которого тормозит начало строительства. А инвесторы способны освоить территории левобережного центра за пять лет.

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ
panteleev@kvnews.ru