"Ирта" подсластила "Русскому вкусу"

Не ждал он, не гадал он, никак не ожидал он...

Так, совершенно неожиданно прежде всего для владельца компании «Русский вкус» Алексея МУНГАЛОВА закончилась достаточно скандальная история с продажей здания социального рынка, расположенного по адресу: Куйбышева, 140 а.

Компания арендует помещение с конца 2002 года. В начале 2003 года у нее началась переписка с чиновниками, которая длилась почти три года. Переписывались по разным поводам. Сначала, когда началась массовая скупка городской недвижимости по 306 постановлению, просили бывшего мэра Евгения БЕЛОВА и экс-директора департамента недвижимости Константина БРЫЛКИНА продать им объект. Ответа, как заметил Алексей МУНГАЛОВ, на этот запрос компания не получила. После чего начала добиваться от мэрии подписать с ней долгосрочный договор аренды. В конце 2004 года, когда «Русский вкус» узнал, что здание включено в программу приватизации, направили письмо на имя губернатора. «Просили его посодействовать тому, чтобы мы могли выкупить объект по номинальной стоимости или вообще исключить объект из программы приватизации как социально значимый», — заметил Алексей МУНГАЛОВ.

Обращение к губернатору помогло, в 2005 году объект снова включили в программу приватизации. На торги его не выставляли долго. Аукцион состоялся накануне нового года — 27 декабря. До этого, по словам господина МУНГАЛОВА, к нему приходили незнакомые люди: одни предлагали деньги, чтобы он отказался от участия в аукционе, другие, наоборот, их требовали за то, чтобы он имел возможность приобрести объект по разумной цене. И тем и другим было отказано. Как и предполагалось изначально, торги прошли бурно. Цена объекта подскочила с 4, 5 млн до 16, 5 млн рублей. Покупателем стало ООО «Ирта». Торговый комплекс с аналогичным названием находится в Нефтяниках (напротив политехнического института), его возглавляет Татьяна ПЕРВЫХ, с которой ДН и заключил договор купли-продажи.

Удар по трем направлениям

Алексей МУНГАЛОВ изначально не собирался обращаться по этому делу в суд. Первую попытку решить дело в судебном порядке он предпринял за день до начала аукциона, но она оказалась неудачной. В омском арбитраже исковые заявления не приняли. Уже после продажи объекта компания снова пошла в суд. При этом действовать решила сразу по нескольким направлениям. В итоге «Русским вкусом» в Арбитражном суде Омской области пришлось заниматься сразу трем судьям: одному досталось разбираться с произволом чиновников, другому — выяснять, насколько законным было включение объекта в программу приватизации. Третий должен был выяснить взаимоотношения «Русского вкуса» с «Иртой», которая на следующий день после приобретения помещения, еще не рассчитавшись за покупку и не вступив в права законного собственника, направила письмо господину МУНГАЛОВУ с требованием освободить здание соцрынка.

Претензии «Русского вкуса» к горсовету, который дал добро на включение объекта в программу приватизации, а также к «Ирте» должны были рассматривать в суде 21 марта, но не рассмотрели. В суд кроме самого Алексея МУНГАЛОВА больше никто не пришел. Судьи назначили (кто первое заседание, кто предварительное) на апрель. Но буквально в этот же день господину МУНГАЛОВУ в неофициальной обстановке Юрий ГАМБУРГ сообщил, что договор купли-продажи с «Иртой» расторгнут из-за того, что компания так и не рассчиталась за приобретенный объект (насколько известно, вместо отведенных на расчет 21 день, ей пошли на уступки и дали месяц — ред.).

Эту же информацию, опять-таки 21 марта, господин ГАМБУРГ официально подтвердил корреспонденту «КВ», а также сообщил, что здание по Куйбышева, 140 а не стали включать в программу приватизации на 2006 год (22 марта горсовет утвердил изменения в программу приватизации 2006 года, спорного объекта там нет — ред.). До конца текущего года «Русский вкус» останется в помещении арендатором. Теперь, как заявил Алексей МУНГАЛОВ, компания отзовет свои иски из суда.

Что касается «Ирты», то получить от представителя компании какие-либо комментарии пока не удалось.