В Омске появится "Агродеревня"

Как рассказали «КВ» в компании «Сибирский дом» (она займется продажей объекта), в коттеджном поселке с названием «Агродеревня» появится 64 дома со встроенными гаражами. Из них 32 дома — это отдельно стоящие коттеджи с земельным участком площадью примерно от 7 до 8 соток. Второй тип зданий — восемь таунхаусов, в каждом из которых сблокировано по четыре коттеджа. Таунхаусы также имеют небольшие земельные участки площадью примерно по три-четыре сотки.

Проект «Агродеревни» разработало архитектурно-проектное ателье «РИМ». Непосредственным проектированием домов занималась архитектор Ольга КУЛАГИНА. По ее словам, площадь двухэтажных кирпичных коттеджей с мансардой и теплым цокольным этажом — от 260 до 300 кв. метров. Цоколь предназначен для технических, хозяйственных помещений, душа, сауны или бани. На первом этаже располагаются прихожая, кухня, столовая и гостиная. На втором этаже — спальни с отдельными ванными комнатами. «Уникальность мансардному этажу придает архитектура кровли, — продолжает Ольга КУЛАГИНА. — При дальнейшей разработке интерьера возможно использование этих антресолей под кабинет, гардеробную и прочее. Большие витражи дома выходят на террасу и в сад, окна — на все стороны света».

Автор проекта генплана «Агродеревни» Олег ФРЕЙДИН сообщил, что крупные березовые колки на площадке предполагается сохранить. «В поселке есть центральная улица и небольшая центральная площадь со сквером, — добавил он. — »Агродеревня" интересна своим местоположением и пространственной ориентацией, а также хорошей транспортной доступностью. Заезды в поселок осуществляются с проспекта Королева и территории Агроуниверситета".

По проекту также планируется облагородить соседние озерки, хотя границы поселка к ним не подходят. Начало строительства «Агродеревни» намечено на конец весны 2007 года. Часть домов по договоренности застройщик должен предоставить сотрудникам Агроуниверситета. Заказчик подведет к зданиям все коммуникации и газ, а в каждом коттедже установит газовые котлы. Дома будут сдаваться под отделку, то есть, внутренние работы хозяева будут проводить самостоятельно на свой вкус. Планируется, что в дальнейшем на территории появятся и необходимые объекты инфраструктуры — небольшой детский сад, мини-маркет и так далее. Развитие проекта будет зависеть от активности потенциальных покупателей, но предполагается, что его реализация займет не больше трех лет.