26 семей-переселенцев юридически стали бомжами

Квартиры представлялись по целевой областной программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, заказчиком выступал областной минстрой, генподрядчиком — ЗАО «ЗЖБИ № 6». Расселение жильцов снесенных домов по Дачной и Тарской осуществлялось на основании предварительных договоров администрации Центрального округа. Для того чтобы переселенцы могли оформить права на владение или пользование квартирами, эти площади должны быть переданы в собственность города. Однако на предыдущем заседании комитета 20 июня представители мэрия заявили, что готовы принять только 36 из 78 квартир. Тогда у депутатов возник вопрос, куда потерялись остальные 42 квартиры. Квартиры нашлись, но мэрия своего решения не изменила.

— Мы прошлись по каждой квартире, — доложила депутатам директор департамента жилищной политики Светлана ШЕНФЕЛЬД. — 42 квартиры предоставлены семьям, занимающим в снесенных домах квартиры по договору социального найма. С ними проблем нет. Остальные квартиры были предоставлены собственникам снесенного жилья. Однако процесс расселения граждан проходил в быстром режиме, и документы на сносимые дома не были должным образом оформлены. Не была произведена оценка квартир, и сейчас с оформлением 26 квартир в собственность граждан есть серьезные проблемы. Органы юстиции отказывается их регистрировать.

На прошедшем 16 июля совещании в министерстве строительства и ЖКК было принято решение «рассмотреть вопрос о вариантах передачи и оформления квартир, в том числе путем заключения договоров мены». Однако кто должен заниматься этим вопросом, так и не ясно.

— С юридической точки зрения ситуация достаточно сложная, — пояснил «КВ» директор департамента имущественных отношений Юрий ГАМБУРГ. — Проблемы возникли у тех граждан, которые являлись собственниками квартир в снесенных домах. В момент сноса необходимо было произвести договор мены. Тогда бы не было проблем. Однако этого сделано не было. Сейчас люди переселились, живут в новых квартирах, но не могут оформить их в собственность. Конечно, мы будем смотреть, как им можно помочь, где-то придется устанавливать права через суд.

Светлана ШЕНФЕЛЬД сказала, что муниципалитет «проблемные» квартиры не примет.

— Мы договорились проработать пакет документов с юстицией, но если вопрос придется решать через суд — граждане сами будут этим заниматься, — доложила директор департамента жилищной политики.

Депутаты обратили внимание на то, что в первоначальном варианте мэрия принимала 36 квартир, а сейчас в проекте решения стоит 42.

— Шесть квартир стоят пустые, — пояснила Светлана ШЕНФЕЛЬД. — Туда должны были переехать не собственники, а те граждане, которые занимали квартиры к снесенных домах по договорам социального найма. Люди отказываются переезжать, считая, что им предложили квартиры недостаточной площади. Есть судебные решения, которые признали нашу правоту. Если люди не въедут, мы имеем право эти шесть квартир распределить между теми гражданами, которых мы сейчас будем переселять из ветхого и аварийного жилья.

Несмотря на двусмысленность ситуации с передачей квартир, депутаты рекомендовали Совету поддержать решение мэрии о приеме в собственность 42 квартир.