Новый офисный центр от компании "Солнечный город"

Именно к таким особым случаям рынка относится проект нового офисного здания компании «Солнечный город».

Для офисного центра по улице Чапаева, 71 важным является именно сочетание места и архитектуры. Этот квартал между улицами Тарской, Фрунзе, Орджоникидзе и Интернациональной — участок с уже сформировавшейся застройкой в историческом центре Омска. На одном пятачке соседствуют купеческие особняки XIX века, памятники архитектуры в стиле модерн и образцы «сталинских» жилых домов. Здесь же сосредоточены важнейшие органы власти и представительства крупных корпораций. Но возможности для дальнейшей застройки квартала уже ограничены.

Зачастую в деловых центрах проектировщики предусматривают небольшие офисы площадью от 35 до 90 кв. метров. В случае же с офисным центром на Чапаева, 71 планировки рассчитаны на создание значительных пространств для работы, поскольку имеют площадь от 370 кв. метров. При этом в проект заложена свободная планировка, и владельцам офисов будет где развернуться. Кстати, высота потолков составляет 3-3,5 метра. Новые офисы располагаются с третьего по пятый этаж, откуда благодаря оригинальному архитектурному решению известного архитектора А. КОСОЛАПОВА и широкому остеклению открываются панорамные виды на исторический центр Омска. Отрицательные моменты участка связаны с транспортными затруднениями из-за перегруженных улиц Орджоникидзе и Фрунзе, однако в 2008 году на их пересечении появится двухуровневая развязка.

Хотя продажи начались совсем недавно, минимальная цена квадратного метра в новом офисном центре составляет всего 60 тысяч рублей. Для сегодняшнего рынка это далеко не потолочная стоимость, а, наоборот, выгодное вложение средств. Но застройщик рассматривает и вариант долгосрочной аренды, при этом арендная ставка для данного места невысока — 650 рублей за квадратный метр. Но самое главное, что офисный центр благодаря местоположению и архитектурным достоинствам способен открыть своим владельцам новые возможности для ведения бизнеса.

Тел. 59-00-20

e-mail: Lena@sksuncity. ru