ГКНПЦ им. Хруничева требует вернуть ему бывшую «полетовскую» территорию, на которой сегодня возводится жилой микрорайон «Космос».
Предварительное рассмотрение иска федерального холдинга, в который с января вошло и омское производственное объединение «Полет», началось в Арбитражном суде Омской области на прошлой неделе, 28 мая. Ответчиком по делу проходит ОАО «Омскстрой», которое и застраивает сегодня 20 гектаров бывшей заводской территории между Космическим проспектом и улицей Индустриальной. В качестве третьих лиц привлечены территориальные управления Росимущества и Роснедвижимости, а также филиал РФФИ по Омской области. Московские юристы, представляющие в суде интересы ГКНПЦ им. Хруничева, настаивают на том, что территория была отчуждена от завода с нарушениями, ее нужно теперь вернуть.
Как выяснилось в ходе предварительного судебного заседания, предметом судебного спора стали три земельных участка общей площадью свыше 20 га в районе Космического проспекта, которые были у ПО «Полет» в бессрочном пользовании. По каким-то причинам (которые и предстоит выяснить суду), территориальным управлением Росимущества по Омской области было принято решение о переформировании этих трех участков в один и о продаже его с аукциона. Покупателем и новым собственником земли стало ОАО «Омскстрой», которое планирует застроить этот участок жильем. Предствители холдинга утверждают, что учредитель ФГУП «ПО „Полет“ (Российская Федерация в лице Российского космического агентства и Росимущества) ничего об этой сделке не знал, а территориальное управление Росимущества по Омской области, когда принимало решение о продаже федеральной земли, вышло, мол, за пределы своих полномочий.
Естественно, с первой попытки предварительное рассмотрение не завершилось. Представители федерального холдинга пока только озвучили ходатайство о привлечении в качестве третьего лица не только территориального управления, но и самого Росимущества. Не ясны пока позиции и остальных участников процесса. Хотя нетрудно догадаться, что ОАО „Омскстрой“ будет категорически возражать против удовлетворения каких-либо требований ГКНПЦ им. Хруничева, поскольку компания уже приступила к реализации на этом участке инвестиционного проекта, который в апреле 2007 года, напомним, был одобрен и градостроительным советом города Омска. В прошлом году генеральный директор ОАО „Омскстрой“ Виктор ВДОВИН оценивал общий объем инвестиций в этот проект на уровне 3,5 млрд рублей, а завершить строительство микрорайона в 180 тысяч квадратных метров он планировал к 2010 году. Но если ГКНПЦ им. Хруничева добьется обеспечительных мер, то даже при положительном для ОАО „Омскстрой“ решении суда в эти сроки застройщику уже точно не уложиться.