Город распродает земли на 1,3 млрд рублей

Программа приватизации перестала быть основным источником дополнительных доходов города. В прошлом году мэрия распродала самые ликвидные объекты, получив за них в общей сложности 2,5 млрд рублей. С начала года, как отмечают руководители депимущества, спрос на муниципальную недвижимость резко упал, что объясняется в том числе общим кризисом на рынке недвижимости. Поэтому теперь город распродает земли. Согласно утвержденному перечню, на торги в 2008 году будут выставлены 9 муниципальных земельных участков общей площадью 213,65 га. Все они предназначены под жилищное строительство (прогноз общей площади будущего жилья — 643,2 тысячи кв. метров). От продажи этих участков администрация планирует выручить 724,2 млн рублей, от продажи права на заключение договоров аренды на землю — еще 25,8 млн рублей.
Кроме того, в бюджете города запланированы доходы в размере 550,6 млн рублей от продажи земельных участков, собственность на которые не разграничена. Как известно, 28 мая между администрацией города и Главным управлением по земельным ресурсам области было подписано соглашение, первым результатом которого стало утверждение перечня земельных участков, предназначенных для предоставления без предварительного согласования места размещения объектов в 2008 году. В перечень вошло 111 участков земли с неразграниченной собственностью общей площадью 430 га. Они предназначены как под жилищное строительства (38 участков общей площадью 303,6 га под многоэтажную застройку и 30 участков площадью 45,67 га под малоэтажное строительство), так и под размещение коммерческой недвижимости (43 участка площадью 81,8 га для объектов ориентировочной площади 255,6 тысячи кв метров). По мере готовности документов на земельные участки (этим занимаются департамент архитектуры и градостроительства и депимущества) ГУЗР будет выставлять их на торги. Как отметил главный архитектор города Анатолий ТИЛЬ, все предназначенные для продажи земельные участки — как муниципальные, так и неразграниченные — свободны от прав третьих лиц, то есть у будущих собственников проблем с их освоением не возникнет.
Против продажи земли в таких объемах депутаты горсовета не возражали. Разве что усомнились в том, что при назревающем на строительном рынке кризисе их удастся реализовать в полном объеме.