Татьяна САФОНОВА, старшая по дому №3 по Комбинатскому переулку: «Видимо, никакой возможности заставить главу округа выполнять

? Вот уже четыре года жильцы нашего дома №3 по Комбинатскому переулку пытаются добиться права пользоваться своей придомовой территорией. Дело в том, что начиная с 2004 года возле нашего дома стали как грибы после дождя появляться металлические гаражи, без всякого согласования с жильцами. При их установке нарушались все санитарные нормы и правила, а два гаража вообще установили ночью, при этом демонтировав дворовые малые формы и детскую песочницу.
Наши попытки остановить захват придомовой территории ни к чему не привели, на обращения в мэрию и окружную администрацию нам отвечали, что земля, мол, не ваша. Когда мы попытались оформить право собственности на придомовую территорию, то столкнулись со всевозможными препонами со стороны чиновников. И тогда решили обратиться в суд.
Центральный районный суд 25 декабря 2007 года признал наше право на придомовую территорию. Согласно судебному решению директор департамента имущественных отношений Юрий ГАМБУРГ 19 февраля 2008 года издал распоряжение 1405-р «Об утверждении проекта границ по формированию земельного участка по переулку Комбинатский». После этого мы получили за № 36/08-16239 и кадастровый паспорт на площадь 8425 квадратных метров. Согласно записи в государственном кадастре недвижимости мы можем использовать свою территорию «для жилищных нужд».
Однако факт оформления придомовой территории в собственность жильцов дома был проигнорирован администрацией Советского округа. Как нам ответил глава администрации Советского округа Дмитрий КАРАСЬ, «металлические гаражи установлены согласно схеме размещения временных объектов, без нарушения санитарных и строительных норм, с владельцами заключены договорные отношения, оснований для выноса гаражей у администрации округа нет».
С нас окружная администрация отказалась выполнять решение, потребовав свидетельство о регистрации на земельный участок. Однако, как нас официально известили из Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, «право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации». Но, видимо, эта норма Дмитрию КАРАСЮ неизвестна.
Хотя глава округа не раз письменно заверял нас, что «новые договоры аренды на указанный земельный участок не заключаются, а также не продлеваются существующие», в июле 2008 на нашей территории был установленеще один гараж. Когда мы попытались выяснить, почему его устанавливают на нашей земле, его владелец объяснил, что все оформил законно.
Когда мы развесили на гаражах предписания перенести гаражи на основании того, что земля под ними официально перешла в нашу собственность, то в ответ услышали категорический отказ и угрозы. Как известил нас Дмитрий КАРАСЬ, «сведения о владельцах гаражей могут быть предоставлены только с их согласия или по запросу суда». Однако мы переписали номера автомобилей, размещающихся в этих гаражах и ездящих по нашему двору, и сделали запрос в ГИБДД, где нам предоставили полный список машиновладельцев.
Как выяснилось, нашей территорией в основном пользуются жители Советского округа, но есть и зарегистрированные в Кировском и Ленинском округах и даже в Павлоградском районе. Среди тех, кто непонятно на каких основаниях установил гаражи возле нашего, а не своих домов, оказалось немало работников государственных и правоохранительных органов.Если мы придем к ним домой и начнем хозяйничать, то, видимо, это сильно не понравится владельцам квартир, так почему же попирается наше право собственности на землю.
Если верить ответам КАРАСЯ, среди гаражей есть и установленные незаконно, однако на обращение окружной администрации в Советское УВД «с просьбой принять меры по установлению личности владельцев гаражей, расположенных самовольно, и привлечь их к административной ответственности в настоящее время ответа не поступило». Личности мы выяснили, теперь бы узнать, кто из них самовольщики.
В мэрии в ответ на наши жалобы нам советуют обращаться в суд. Видимо, никакой возможности заставить главу округа выполнять распоряжение первого вице-мэра у городской
администрации нет. А наше заявление в прокуратуру Советского округа не только осталось без ответа, но и вообще было утеряно. Нам объяснили, что сотрудница, занимавшаяся им, ушла в декрет, и предложили написать новое.
Мы отправили документы на оформление свидетельства на право собственности на земельный участок в ФРС, но у нас нет никакой уверенности, что после этого что-то изменится. Окружная администрация отказывается предоставлять нам схему размещения гаражей и договоры об аренде земельного участка. Фактически окружная власть захватила нашу законную территорию и пользуется ей без всяких оснований. Стыдно перед детьми нашего дома, которым мы еще два года назад пообещали разбить во дворе детскую и спортивную площадки. Нам непонятно, почему «слуги народа» упорно отказываются исполнять закон и никакой ответственности за это не несут. Мы готовим иск в суд о защите наших прав собственников, но опасаемся, что и это судебное решение чиновники заволокитят.
?