Улица Бударина опять в тупике

На совет были представлены проекты директора мастерской «Архбюро-91» Андрея КОСОЛАПОВА, директора архитектурной фирмы «АРТЭС» Артура ОБОТУРОВА и архитектора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Владислава ЧИГАРЕВА. Все три коллектива пришли к общим моментам. «Очевидно, что нужно завершить застройку по улице Бударина, сделать ее более современной и все-таки повышенной этажности с плавным переходом от улицы Ленина, чтобы не перекрывались видовые точки и новые здания не разрушали ансамбль Любинского проспекта», — рассказал Артур ОБОТУРОВ, автор нашумевшего проекта «Новостроя». Но то скандальное здание, которое строит эта компания, по словам архитектора, согласовано еще не было.
По идее Артура ОБОТУРОВА на улице Бударина должны быть ступенчатые объекты с плавным террасным переходом от Любинского проспекта и повышением от трех до пяти-шести этажей. Во-вторых, во всех трех проектах присутствует пешеходная платформа, под которой должен пройти транспорт, и организованы подземные паркинги. И, по словам г-на ОБОТУРОВА, совсем нет смысла делать архитектурные детали в старом стиле, повторяющем улицу Ленина.
Концепция Владислава ЧИГАРЕВА в целом похожа на предыдущую, но он также высказал идею накрыть внутренние дворы Любинского проспекта прозрачными сводами. Торговая площадь зданий, по его словам, должна достигнуть 14 тысяч кв. метров. Площадь участка – 4,3 гектара. Для комплексов Владислав ЧИГАРЕВ предусмотрел 1 300 машиномест в механизированном пятиэтажном паркинге с лифтом для машин и двухуровневой подземной автостоянке.
Предложение Андрея КОСОЛАПОВА ранее уже на раз рассматривали на градсовете. Он сохраняет принцип, что застройки по Бударина не должно быть видно с Любинского проспекта, предлагая террасные здания высотой от шести до трех этажей. Кроме того, в проекте планируется сделать сложный остекленный силуэт кровли новых зданий, что с верхних точек создаст вид, напоминающий башни улицы Ленина.
Однако проекты вновь вызвали массу нареканий архитекторов и директора городского департамента градостроительства Анатолия ТИЛЯ. Материалы были поданы не достаточно убедительно без реальных фотоврисовок, и поэтому архсовет не смог принять решения. «Остался вопрос об этажности, у большинства архитекторов сомнения были здесь, — пояснил председатель Омского союза архитекторов Владимир МАЛЬЦЕВ. — Все должно быть еще раз проверено-перепроверено, сделаны фотоврисовки этажей с главных точек, а не только виды с высоты птичьего полета».
Председатель областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Альберт КАРИМОВ считает, что доминантой должен быть Любинский проспект, а вся остальная застройка не должна превышать его по высоте. «Все должно вернуться к конкурсу на этой территории», — добавил он.
Но с этим мнением категорически не согласен главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. «Сегодня здания на улице Ленина под угрозой разрушения, — выступил он. — И единственное решение, чтобы их спасти – это быстрее выносить инженерные коммуникации, заниматься водопонижением и новой застройкой. А если не поднимать этажность, тогда здания на улице Бударина просто будут сидеть в яме». Кроме того, ТИЛЬ раскритиковал самый первый макет улицы в виде новоделов, повторяющих облик Любинского проспекта и сообщил, что ситуация стала политической.
В итоге члены совета решили, что вариант Владислава ЧИГАРЕВА устраивает их больше других. Однако авторам предоставили возможность еще доработать свои проекты, проверить этажность и собраться еще раз для обсуждения.