за разработку градостроительной документации для Омска.
Градостроительный совет Омска 28 ноября обсудил разработку градостроительных документов на территорию города. Из бюджета города на это необходимо около миллиарда рублей. По словам разработчика — генерального директора ОАО «Омскгражданпроект» Ивана ЛЮБЧИЧА, — они «готовы снизить расценки в разумных пределах».
Как рассказала заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО, в плане реализации генплана определены сроки подготовки проектов планировки на всю территорию города. Параллельно разрабатываются правила землепользования и застройки на весь Омск, но пришлось выделить и первоочередные площадки, на которых намечается застройка по нацпроекту «Доступное жилье». Шесть таких площадок были утверждены, они войдут в общие правила.
На средства из областного бюджета по госконтракту уже разработано четыре проекта планировки – Левобережной части Омска, центра города, территории агроуниверситета и СИБНИИСХОЗа и проект планировки жилого района «Амурский». Все остальные проекты планировки и межевания разрабатываются уже по муниципальному контракту.
Напомним, что основные градостроительные документы должны быть разработаны в срок до 1 января 2010 года. «По этому плану мы идем четко, и при финансировании, я считаю, мы полный пакет документов обеспечим», — отметила Светлана ШЕВЧЕНКО.
— Теперь назовите, что это будет стоить? — спросил мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР.
— Можно озвучивать? — уточнила г-жа ШЕВЧЕНКО. — Из областного бюджета с 2005-го по 2007 год было профинансировано 99,5 млн рублей на разработку генерального плана и четырех проектов планировки. Полная стоимость всего пакета по муниципальному контракту – 355 млн рублей, но это на градостроительную документацию. И отдельно 747 млн рублей – на подготовку топосъемки.
— То есть общая сумма — миллиард для бюджета города, — продолжил Виктор ШРЕЙДЕР. — Сколько уже профинансировано?
— На сегодняшний день за 2007-2008 гг. профинансировано 126 млн рублей из городского бюджета, освоение примерно соответствует, хотя Омскгражданпроект сделал чуть больше, — отчиталась чиновница. — А вот по топографической съемке большое отставание. Там выполнение на 110 млн, а профинансировали пока 34,6 млн рублей.
По словам мэра, сложности, которые сегодня имеет страна по преодолению кризиса, могут создать нам проблему для подготовки полного пакета документов с учетом такого объема финансирования в 2009 году. Все больше звучит предложений о продлении срока разработки градостроительных документов, однако решение пока не принято, на федеральном уровне эта возможность рассматривалась только на уровне совещаний. Но по словам Светланы ШЕВЧЕНКО, после 2010 года в Омске без проектов останутся только промышленные территории и окраины, например территория за Окружной дорогой. По генеральному плану они определены как резервные.
— Уже сейчас мы отстаем, у нас топография только на центральную часть города, — не согласилась с позитивными прогнозами заместитель генерального директора ОАО «Омскгражданпроект» Лариса МАСЛОВА. — Даже при наличии финансирования мы могли бы основную массу работуы сделать до 2010 года, но межевание оттянули бы. Здесь мы не вступим в противоречие с федеральным законом. Кроме того, так мы и не включили ни в какие программы проект водопонижения всей территории города. И по охране окружающей среды мы должны продолжить работы по мониторингу. Сейчас наши разделы по охране среды – это никчемные рассуждения с вымученными показателями, поскольку нет ни конкретных данных, ни мониторинга. Надо далее углубленно подойти к этой работе.
Чтобы не завершать обсуждение на грустной ноте, директор Омскгражданпроекта Иван ЛЮБЧИЧ высказал массу благодарностей мэру и главному архитектору Омска и сообщил, что вместе с коллегами они смогут сделать все, чтобы обеспечить город градостроительной документацией до 1 января 2010 года.
— Вы забыли добавить: денежки, мэр, давай еще на это, — дополнил Виктор ШРЕЙДЕР.
— После такой вводной части я думаю, что он на 50% снизит расценки, — предположил почетный гражданин Омска Юрий ГЛЕБОВ.
— И это мы готовы сделать в разумных пределах, — подтвердил Иван ЛЮБЧИЧ.
Кроме того, на градсовете обсудили развитие инженерной инфраструктуры города Омска. По словам мэра, в 2025 году будет ликвидирован дефицит потребления электроэнергии. Суммарного дефицита тепла на источниках нет, но есть дефицит на определенных территориях за счет того, что разводящие сети требуют реконструкции и переброски свободных мощностей. Необходимо строительство второго водозабора на Левом берегу. Однако одно из основных мероприятий программы – строительство канализационного коллектора на правобережье. Но это уже не тот коллектор, о котором говорили ранее – глубокого заложения и с щитовой проходкой. Это может быть коллектор мелкого заложения с самотечными участками. Сегодня ливневой канализацией обеспечено только 7% площади Омска, подтоплена практически вся территория.
— Если говорить об инженерном обеспечении, самая сложная проблема – понижение уровня грунтовых вод, — подытожил полуторачасовое обсуждение Виктор ШРЕЙДЕР. — И в части реализации, потому что у нас нет естественного уклона местности, и в части объема затрат. С учетом замечаний информацию принимаем к сведению.