Впервые омич выселен за коммунальные долги

В январе текущего года председатель КТОСа «Центральный-9» Людмила КАЛЬНИЦКАЯ обратилась в администрацию города с требованием принять меры по выселению из квартиры Василия БЕРЕЖНЕВА, который на протяжении десяти с лишним лет не оплачивает коммунальные услуги и, кроме того, привел предоставленную ему муниципалитетом жилплощадь в полуразрушенное состояние. Представители мэрии охотно откликнулись на просьбу председателя КТОСа и уже в июне подали иск в Первомайский районный суд.

По данным, предоставленным «КВ» в департаменте жилищной политики, Василий БЕРЕЖНЕВ имел 36 тысяч рублей задолженности за горячую воду и отопление, 5,5 тысячи рублей задолженности за электроэнергию, 18,4 тысячи за обслуживание жилья, 4 тысячи за холодную воду, а также 3,9 тысячи рублей долга за водоотведение.

Сам Василий БЕРЕЖНЕВ долг за обслуживание жилья и коммунальные услуги объясняет отсутствием средств ввиду собственной нетрудоспособности. Несмотря на это, по словам ответчика, он неоднократно пытался устроиться работать дворником в обслуживающее дом ТСЖ «На Волочаевской», но все время получал отказ.

Стоит отметить, что изначально требования мэрии о выселении Василия БЕРЕЖНЕВА основывались исключительно на факте его бесхозяйственного отношения к жилплощади, однако подтвердить это актами истец не смог. В результате ему пришлось изменить исковое заявление и добиваться выселения господина БЕРЕЖНЕВА на основании задолженности за коммунальные услуги в размере 68,4 тысячи рублей.

— В нашем исковом заявлении мы сослались на долги гражданина БЕРЕЖНЕВА, накопленные им за три года. На самом же деле он не оплачивал коммунальные услуги с 2001 года, но за сроком давности они утратили свою силу. Таким образом, общая задолженность недобросовестного квартиросъемщика составляет не 68,4 тысячи рублей, а намного больше. В доме, где проживает Василий БЕРЕЖНЕВ, создано ТСЖ, следовательно, все его долги расписывались на остальных собственников квартир. В мэрию не раз обращались жильцы проблемного дома и высказывали недовольство таким положением дел, — пояснила специалист департамента жилищной политики Юлия РАДЧЕНКО.

Впрочем соседи Василия БЕРЕЖНЕВА по лестничной клетке факт присутствия разрушений в квартире ответчика отрицают.

— Я много раз была в квартире БЕРЕЖНЕВА, но следов разрушений, о которых говорилось в исковом заявлении, не видела. Квартира находилась в пригодном для жизни состоянии. В ней есть окна, двери, сантехника. Конечно, жилплощадь требовала ремонта, но на его проведение у хозяина просто не было денег. Так что нет ничего удивительного в том, что мэрия не смогла доказать суду факт бесхозяйственного отношения, — рассказала корреспонденту «КВ» соседка Василия БЕРЕЖНЕВА Нина ВАСИЛЬЕВА.
Немаловажен в этом деле и тот факт, что изначально мэрия настаивала на выселении Василия БЕРЕЖНЕВА без предоставления ему взамен жилплощади, однако, осознав, что данное требование вряд ли будет удовлетворено, изменила иск и согласилась предоставить ответчику взамен его двухкомнатной квартиры комнату площадью 17,3 квадратного метра в коммуналке на улице 2-я Солнечная.

В ТСЖ «На Вололочаевской» обслуживающем дом, где пока еще проживает неплательщик, решение Первомайского суда восприняли с одобрением.

— Я считаю, что суд вынес верное решение. В городе множество семей, которые годами дожидаются своей очереди на получение жилья и готовы исправно за нее платить, в то время как Василий БЕРЕЖНЕВ единолично занимал двухкомнатную квартиру и не платил за нее на протяжении более десяти лет. К тому же как человек психически неуравновешенный он являлся социально опасным для других жителей дома. В настоящий момент администрация города уже решает, кому достанется квартира после того, как из нее будет выселен неплательщик, — прокомментировала ситуацию председатель ТСЖ Наталья АЛЕКСЕЕВСКАЯ.

Примечательно, что в администрации города решение Первомайского районного суда уже назвали беспрецедентным.

— До декабря 2008 года у нас не было случаев, когда бы мы выселяли граждан за долги. Дело Василия БЕРЕЖНЕВА стало в этом отношении первым. Разумеется, это не означает, что в городе больше нет недобросовестных квартиросъемщиков. Зачастую выселить жильца не представляется возможным, потому что у него есть несовершеннолетний ребенок. Выселять такие семьи запрещено законодательством. Также нередко процесс выселения осложняется тем, что в квартире прописано слишком много человек, каждому из которых после выселения город должен предоставить отдельное жилье, — пояснила Юлия РАДЧЕНКО.

В настоящее время Василий БЕРЕЖНЕВ еще проживает в своей квартире. Решение Первомайского районного суда о его выселении должно вступить в силу уже на следующей неделе. Как стало ясно из беседы с ответчиком, обжаловать его он не собирается.