Мэрия подала на Жилсервис в суд

Тридцать первого августа в Арбитражном суде Омской области состоялось рассмотрение иска департамента городского хозяйства поданного в отношении управляющей компании ОАО «Жилсервис». Муниципальные власти требуют обязать Жилсервис заключить договоры управления с жильцами сразу семи многоквартирных домов. В частности, речь идет об объектах, расположенных по улицам Строителей, 28, Энергетиков, 29, 50 лет Профсоюзов, 71 б, 50 лет Профсоюзов, 85, Севастопольской, 2, Днепропетровской, 4 и Грибоедова, 11 а.

В декабре прошлого года, победив в муниципальном конкурсе по выбору управляющих компаний для домов, не определившихся с формой управления, ОАО «Жилсервис» получило право заключать договоры с жильцами 59 домов в Советском, Центральном, Ленинском и Кировском округах. Согласно условиям конкурса, Жилсервис должен был официально оформить отношения с квартиросъемщиками в течение 20 дней, однако этого не произошло. С собственниками семи домов Жилсервис до сих пор не заключил никаких договоров, но тем не менее приступил к их обслуживанию, а следовательно, и сбору коммунальных платежей.

В ходе судебного заседания, состоявшегося тридцать первого августа, юрист департамента городского хозяйства Игорь ПАРФЕНЧИК пояснил, что, победив в муниципальном конкурсе, руководство Жилсервиса по непонятным причинам стало затягивать процесс заключения договоров управления с несколькими домами. Представитель ОАО «Жилсервис» с предъявленными исковыми требованиями не согласился, заявив, что организатор конкурса вправе обратиться в суд лишь в том случае, если управляющая компания будет признана уклоняющейся от обязательств.

— Я прошу суд истребовать у истца доказательства того, что «Жилсервис» действительно уклоняется от заключения договоров. Хотелось бы на них посмотреть. Если же таких доказательств нет, то подача иска является неправомерной, — пояснил юрист управляющей компании.

— Конкурс был проведен еще в 2008 году, и на заключение договоров управления вам было выделено двадцать дней. Я ни в коем случае не хочу опорочить честь Жилсервиса, но тем не менее в данной ситуации он повел себя недобросовестно — приступил к обслуживанию домов, не заключив договоры, — заявил представитель департамента городского хозяйства Игорь ПАРФЕНЧИК.

Судья Виталий БАЛАНДИН интересовался у представителя Жилсервиса, почему управляющая компания до сих пор не исполнила условия конкурса в части заключения договоров. Отвечая на вопрос судьи, ответчик пояснил, что это связано с тем, что жильцы спорных домов не хотят оформлять отношения с управляющей компанией.

— Жильцы чего-то опасаются. Когда мы пришли к ним с предложением заключить договоры, выяснилось, что они вообще впервые слышат о том, что их дома выставлялись на конкурс, а следовательно, относятся к приходу нашей компании скептически. Организатор по итогам конкурса должен был уведомить собственников, что их имуществе передано в управление Жилсервиса, — пояснил суду представитель ответчика.

Выслушав позицию сторон, судья Виталий БАЛАНДИН сообщил участникам процесса, что, прежде чем вынести какое-либо решение суду необходимо установить законность проведения конкурса по фигурирующим в иске семи домам. Кроме того, Виталий БАЛАНДИН подчеркнул, что к следующему заседанию департаменту городского хозяйства нужно представит доказательства того, что он действительно проводил собрания с жильцами и уведомлял их о том, что их дома будут переданы в управление ОАО «Жилсервис». Следующее заседание по иску к Жилсервису состоится в Арбитражном суде Омской области 14 сентября. «КВ» будут следить за развитием событий.