Судебный спор с Жилсервисом может разрешиться миром

Департамент городского хозяйства мэрии, требующий в судебном порядке обязать обслуживающую организацию ОАО «Жилсервис» заключить договоры управления с жильцами семи многоквартирных домов попросил суд временно прервать рассмотрение дела и дать сторонам возможность договориться

Четырнадцатого сентября в Арбитражном суде Омской области состоялось очередное слушание по иску департамента городского хозяйства, поданного в отношении управляющей компании ОАО «Жилсервис». Муниципалитет требует обязать Жилсервис заключить договоры управления с жильцами сразу семи многоквартирных домов. В частности, речь идет об объектах, расположенных по улицам Строителей, 28, Энергетиков, 29, 50 лет Профсоюзов, 71 б, 50 лет Профсоюзов, 85, Севастопольской, 2, Днепропетровской, 4 и Грибоедова, 11 а.

Напомним, что в декабре прошлого года, победив в муниципальном конкурсе по выбору управляющих компаний для домов, не определившихся с формой управления, ОАО «Жилсервис» получило право заключать договоры с жильцами 59 объектов в Советском, Центральном, Ленинском и Кировском округах. Согласно условиям конкурса, Жилсервис должен был официально оформить отношения с квартиросъемщиками в течение 20 дней, однако этого не произошло. С собственниками семи домов Жилсервис до сих пор не заключил никаких договоров, но тем не менее приступил к их обслуживанию, а следовательно, и сбору коммунальных платежей. Представитель ОАО «Жилсервис» с предъявленными исковыми требованиями не согласился, заявив, что организатор конкурса вправе обратиться в суд лишь в том случае, если управляющая компания будет признана уклоняющейся от обязательств.
Стоит отметить, что в ходе первого судебного слушания по данному делу, которое состоялось в конце августа, юридический представитель ответчика объяснял факт незаключенния договоров тем, что жильцы спорных домов якобы не хотят оформлять отношения с новой управляющей компанией. По словам юриста Жилсервиса, люди не слышали о том, что их дома выставляли на конкурс, хотя мэрия должна была их об этом уведомить. Четырнадцатого сентября позиция ответчика несколько изменилась, и в затягивании оформления договорных отношений он уже обвинил не жильцов, а саму мэрию. В частности, департамент имущественных отношений.
— Поскольку дома, о которых идет речь, являются муниципальными, то мы направили в департамент имущественных отношений проекты уже подписанных нами договоров управления. Теперь мы ждем подписи второй стороны. Документы мы направили два месяца назад, но ответа пока не получили. Чиновники мэрии почему-то затягивают процесс, в результате чего мы не имеем возможности заключать договоры с жильцами, — пояснил юрист «Жилсервиса».
Представитель департамента городского хозяйства Игорь ПАРФЕНЧИК заявил, что в начале сентября он встречался с ответчиком, и они пришли к решению о возможности разрешения конфликта вне судебного процесса. Истец попросил судью предоставить сторонам такую возможность и сделать в слушании дела месячный перерыв. Судья Виталий БАЛАНДИН согласился пойти навстречу участникам процесса и отложил следующее слушание на 12 октября. Возможно, что за это время Жилсервис получит подписанные департаментом имущественных отношений договоры и сможет окончательно исполнить взятые на себя обязательства. В этом случае, как пояснил истец, иск будет отозван. «КВ» продолжают следить за развитием ситуации.