Энергетики проиграли суд жилищникам

13 октября Арбитражный суд Омской области вынес первое решение по искам Омскэнергосбыта к управляющим компаниям по понуждению их к заключению договоров на покупку электроэнергии. Суд отказал энергетикам в удовлетворении иска к УК «Левобережье». На следующий день аналогичное решение было вынесено по иску к УК «Центржилсервис».

Напомним, что в феврале 2009 года Куйбышевский районный суд признал незаконными действия Омскэнергосбыта по выставлению омичам платы за освещение мест общего пользования (МОП) в многоквартирных домах. По закону работу по оказанию услуг энергоснабжения и выставлению платы, в том числе за МОП, должны вести УК и ТСЖ. Для этого жилищники должны купить электроэнергию у поставщика. Однако условия договоров, предлагаемых Омскэнергосбытом, УК считают не только экономически невыгодными, но и противоречащими жилищному законодательству. Не достигнув с УК компромисса, энергетики обратились в суд с просьбой отложить срок вступления в силу решения Куйбышевского суда до ноября, мотивируя это тем, что им потребуется время на то, чтобы заключить договоры с УК. В июле строка МОП снова появилась в квитанциях Омскэнергосбыта, а в августе — сентябре энергетики подали иски к десяти УК с требованием понудить их к заключению договоров энергоснабжения. 13 октября было вынесено первое отказное решение. Можно предположить, что аналогичный исход ждет энергетиков по всем искам к УК.

На следующий день после первого отказного решения суда Омскэнергосбыт распространил пресс-релиз, в которым сообщалось о том, что компания продолжает работу по заключению договоров энергоснабжения с управляющими компаниями. По данным энергетиков, на начало октября такие договоры подписали 12 УК, которые в совокупности обслуживают 2,7 тысячи домов города. Среди самых крупных УК — ООО «ЖКХ «Сервис», ОАО «Жилсервис» и ЗАО «Сибирьэнерго-комфорт». УК «ЖКХ „Сервис“, к которой энергетики также подали иск, заключила с Омскэнергосбытом мировое соглашение накануне вынесения первого отказного решения суда.
Как указывают энергетики в соответствии с заключенными договорами, УК покупает у Омскэнергосбыта ресурс, необходимый для энергоснабжения многоквартирных жилых домов, следит за состоянием внутридомовых сетей и принимает участие в снятии показаний общедомовых приборов учета. По поручению УК работу по начислению платы за освещение МОП будет продолжать вести Омскэнергосбыт.

На прошлой неделе, 16 октября, энергетики организовали встречу с руководителями тех управляющих компаний, которые отказываются заключать договоры. По информации жилищников, компания не намерена пересмотреть финансовую составляющую договора. Вместо этого УК предложено заключить с Омскэнергосбытом некое соглашение о взаимодействии, которое хотя бы формально позволяло бы исполнить закон и решение Куйбышевского суда. Если до 1 ноября энергетикам не удастся найти с УК компромисса, строка о плате за освещение мест общего пользования в квитанциях Омскэнергосбыта снова окажется вне закона.