Приватизировали без конкурса

Контрольно-счетная палата Омска провела проверку договоров доверительного управления муниципальным имуществом. На 1 января 2009 года департаментом имущественных отношений было заключено 28 договоров доверительного управления, три из них в течение 1-го квартала были расторгнуты. Как сообщил на заседании комитета по финансово-бюджетным вопросам горсовета председатель КСП Александр ВИНОКУРОВ, порядок расчета платы по таким договорам департаментом не установлен. В каждом отдельном случае плата устанавливается индивидуально. Как следует из условий договоров, основной целью передачи объектов в доверительное управление является проведение капитального ремонта и реконструкции, а также оказание услуг по управлению многоквартирными домами и услуг по вывозу ТБО. Так, например, с целью проведения капитального ремонта в частные руки переданы кинотеатры «Сатурн» и «Первомайский». Стоимость неотделимых улучшений имущества, переданного в доверительное управление, засчитывается в счет платы по договору. Однако, как отмечает КСП, документы, подтверждающие выполнение ремонта – сметы, акты выполненных работ, несколькими управляющими не предоставлены. В ряде договоров обязанность по уплате управляющим ежемесячного дохода в бюджет города установлена с момента ввода в эксплуатацию реконструированных помещений. При этом в договорах не указаны конкретные сроки выполнения реконструкции, из-за чего по нескольким договорам на момент проверки КСП доходы в бюджет города не поступали.

При проверке одного из договоров КСП установила факт незаконной приватизации муниципального имущества. Так, в феврале 2005 года администрация города передала в доверительное управление ООО «Строительный сервис» трехэтажное здание по ул. Профинтерна, 10 а. По условиям договора компания должна была провести реконструкцию помещений. При этом ввод объекта в эксплуатацию должен был производиться в долях, рассчитанных от размера вклада инвесторов. Как установила КСП, в результате исполнения данного договора из муниципальной собственности в частную были переданы три этажа здания, площадь которых до проведения реконструкции составляла 2 тысячи 771 кв. метр. По 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация такого объекта должна проходить по конкурсу.