Аварийные жилые дома оказались памятниками

Тему реконструкции жилых домов, признанных объектами культурного наследия, чиновники впервые публично озвучили на заседании координационного совета по стратегии развития города при мэре города Омска, которое состоялось в прошлый четверг, 26 ноября, и было посвящено муниципальной политике в жилищной сфере. Департамент имущественных отношений высказывается за то, чтобы дома-памятники расселять силами города, а отремонтированные объекты использовать в нуждах муниципалитета. Но глава департамента жилищной политики считает, что денег на это у города не хватит, поэтому нужна отдельная целевая программа.

Объектами культурного наследия оказались, напомним, 11 аварийных жилых домов, которые первоначально входили в городскую программу по переселению граждан из аварийного жилья. Поскольку сносу такие дома не подлежат, то из программы по расселению они были попросту исключены. 4 августа 2009 года мэр подписал постановление о том, что эти 11 домов следует считать аварийными и они нуждаются в реконструкции. А поскольку бремя содержания памятников возлагается, согласно законодательству, на их собственников, то мэр порекомендовал собственникам квартир в этих домах принять все меры, чтобы до 30 ноября 2011 года требования законодательства об объектах культурного наследия были выполнены.

Но на последнем заседании координационного совета по стратегии развития города первый заместитель директора департамента имущественных отношений мэрии Омска Вадим МЕРЕНКОВ предложил еще раз вернуться к этой теме. И предложил, в частности, подумать над вопросом, как эти 11 домов расселить за счет муниципальных средств, а сами дома после реконструкции перевести в нежилые помещения и использовать для нужд муниципалитета.

— Люди там остаются, и их проблемы все равно нужно как-то решать. Да и имущественный объект остается, — посетовал Вадим МЕРЕНКОВ. — Получается, что на сегодняшний день эти дома были вычеркнуты из программы и фактически остались забытыми.

Директор департамента жилищной политики мэрии Светлана ШЕНФЕЛЬД согласилась, что такая проблема действительно есть и люди действительно не виноваты, что они проживали в домах, которые признаны объектами культурного наследия.

— К сожалению, мы сейчас занимаемся расселением аварийных домов только в рамках действующих программ, — пояснила коллеге Светлана ШЕНФЕЛЬД. – Но если департамент имущественных отношений, как собственник муниципального имущества, предложит сформировать городскую целевую программу по расселению такой категории граждан с соответствующим финансированием из бюджета, то мы готовы активно участвовать в такой программе. Можно поискать и альтернативное решение проблемы, как это было при реализации программы регенерации, когда жильцы из аварийных домов расселялись на средства застройщиков земельных участков. Пока я не могу сказать, что мы имеем возможность расселить эти дома за счет имеющегося муниципального жилищного фонда. Для решения этой проблемы нам средств не хватит. Здесь необходимо принятие кардинального решения.

Черту под дискуссией между двумя департаментами мэрии подвел первый вице-мэр Владимир ПОТАПОВ. По его словам, данные из областного министерства культуры по поводу этих домов, что они являются памятниками истории, в межведомственную комиссию поступили поздно, поэтому, мол, пришлось вносить коррективы в решение комиссии позже. Тем не менее решение о признании этих домов аварийными остается в силе. Как пояснил Владимир ПОТАПОВ, было лишь исключено слово «снос». Правда, от таких пояснений чиновника картина яснее не стала. Будет ли город сам заниматься реконструкцией жилых памятников или свалит проблему на собственников жилья – пока непонятно.

Перечень аварийных жилых домов в Центральном округе, являющихся объектами культурного наследия (из приложения к постановлению администрации города Омска № 607-п от 4 августа 2009 года)
Улица Дом
Булатова 39
Булатова 104
Рабиновича 88
Суровцева 1
Учебная 80
Учебная 78
Учебная 57
Красных Зорь 23
Почтовая 37
Почтовая 34
Успенского 2