Сергей КОЗУБОВИЧ, директор департамента строительства: "Чтобы многие не писали, ерничая, решить проблемы можно только сообща, я имею в виду правительство, администрацию города и дольщиков"

6 сентября состоялась пресс-конференция директора департамента строительства администрации города Омска Сергея КОЗУБОВИЧА. Руководитель департамента посетовал, что объем адресной инвестиционной программы составляет 266 миллионов рублей. Какие объекты все-таки будут построены, даже несмотря на нехватку денег, какова в целом ситуация в строительной отрасли города, Сергей Константинович рассказал журналистам. «КВ» предлагают вашему вниманию наиболее интересные фрагменты выступления руководителя департамента строительства.

О проектах
Одним из важнейших сейчас является строительство путепровода по 21-й Амурской. Также мы начали работы по демонтажу путепровода по улице Торговой, в рамках реконструкции этой дороги. На достройку путепровода по 21-й Амурской нужно 1,6 млрд рублей. Завершение первой очереди строительства путепровода по улице Торговой оценено в 340 миллионов рублей. Общая стоимость всего путепровода составит порядка миллиарда. Контракт по Торговой был заключен 25 августа, по 21-й Амурской — 31-го. Подрядчик на обоих объектах — «Мостовик». График утвержден руководством генподрядчика и мэром Омска. На 21 Амурской работы идут даже с опережением. Сейчас забивают сваи под опоры, готовится котлован. Время завершения работ — 30 ноября. На Торговой — 25 декабря. Средств, к сожалению, на ввод в эксплуатацию не хватит. Кроме того, в октябре мы закончим строительство инженерных сетей в поселке Завертяева. Очень тяжело давался этот проект, деньги на него выделяются только муниципальные. Водоснабжение, канализация уже выполнены. Сейчас идут работы по строительству газовых сетей и электроснабжения. К сожалению, денег на благоустройство в полном объеме не хватит. Кроме того, продолжаются работы по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса в школе № 67. Мы планируем к концу октября — началу декабря ввести объект в эксплуатацию. Из крупных проектов это, пожалуй, все. Нужно сказать, что в положительный баланс департамента нужно записать выполнение работ по благоустройству Омской крепости, бульвара в двенадцатом микрорайоне и «Релеро». Я уверен, что в Омской крепости вы бывали, объем работ там очень большой, слава богу, мы успели ко Дню города.
О планах
На следующий год попытаемся попасть в федеральную программу финансирования. Если это произойдет, надеемся реконструировать улицу Лукашевича. Хотим, чтобы федеральные власти помогли нам с продолжением Иртышской набережной. Мне страшно, когда мы анализируем сумму, которая необходима для ее продолжения. Работу нужно начинать именно сейчас, чтобы сделать ее к 300-летию Омска. Речь идет о продолжении набережной от Ленинградского моста до моста 60-летия Победы — создании дороги-дублера Красного пути и моста через Омь. Мы попросили Омскгражданпроект оценить стоимость работ по объекту-аналогу, они считают, что понадобится 7-8 миллиардов рублей. Нет смысла рассказывать, насколько эта дорога важна, насколько разгрузится Красный путь. Простой пример, — когда приезжают высокие гости, перекрывается Иртышская набережная, сразу возникает пробка на Красном пути и на улице Жукова. Если бы нам удалось убедить федеральные власти в необходимости выделения субсидий, этот объект очень украсил бы Омск. Продолжается выполнение плана мероприятий к празднованию 300-летия, пока выполнен только один объект — ледовый дворец им. КОЖЕВНИКОВА. Я считаю основными объектами, которые нужно завершить в первую очередь — две школы и два детских садика в пятом микрорайоне и в «Кристалле».
О 300-летии
План мероприятий по подготовке к 300-летию Омска, утвержденный правительством, существует, средства предусмотрены, однако ход исполнения, по всей видимости, никого не удовлетворяет. Есть много объектов, которые мы должны были ввести в эксплуатацию в 2009 году, но не ввели в связи с отсутствием финансирования. Сейчас подходят объекты 2011-2012 годов. А направленных средств не наблюдается. Нужно сказать, что план был принят довольно давно — в 2008-м. Одним из замечаний представителей Эльвиры НАБИУЛЛИНОЙ была необходимость корректировки этого плана: те объекты, которые сейчас уже не столь актуальны, нужно заменить более значимыми. Департамент строительства, совместно с другими, эту работу провел. Все материалы находятся в департаменте городской экономической политики, они оформляют их для отправки в правительство. Мы знаем, что нам нужно, сколько это стоит, дайте денег!
О строительстве жилья
Мы планируем построить в 2010 году 400 тысяч квадратных метров жилья. В октябре мы хотим собрать застройщиков, оценить перспективы, уточнить планы на 2011-й год. В Омске более 260 строящихся домов. Все-таки я думаю, что в следующем году произойдет незначительный рост числа возводимых объектов. Я считаю, что в 2011 году объем строительства составит 410-420 тысяч квадратных метров жилья.
О достройке домов дольщиков
Для достройки домов ЖСК «Образование» рекомендовано три компании. Это те организации, которые благополучно пережили кризис: «Жилстрой», наш старый партнер, «Миком-строй», они строят дом аналогичной серии, к тому же у них хорошая банковская история, и компания «СМУ-1», на сегодняшний день она базу сохранила, ЗАО находится в стадии банкротства, а ООО продолжает работать. В любом случае принимать решение будет АК Барс Банк.
На 11-ой Ремесленной выход есть, там есть активы, есть офисы, единственный путь — безусловно ЖСК. Через межведомственную комиссию необходимо предоставить льготы по инженерному обеспечению. Рассмотрев детально этот дом, я думаю, комиссия примет такое решение.
Малиновского, 11, вторая очередь — здесь мы продолжаем работу, есть инвестор. Идет перепроектирование этого дома в связи с грубыми нарушениями при ЗАБОРОВСКОМ. Малиновского, 10 и кирпичные вставки — пока нет подвижек. Что бы многие ни писали, ерничая и подкалывая администрацию города, решить эти проблемы можно только сообща: я имею в виду правительство области, администрацию города и дольщиков.
Самое главное, что в результате слаженной работы решаются проблемы.
О пристройке к мэрии
Вы знаете, что средства на пристройку были получены в результате продажи помещений, в которых находились департаменты. Их расселили, продали помещения, и за счет этих денег начали строили комплекс. Ни копейки дополнительных средств из бюджета и из других источников не было привлечено на это строительство. Привлечено-то не было, но вы сами понимаете: деньги имеют такое свойство — вот они есть, а вот их нет. Из тех средств, которые были предназначены на возведение этого объекта, порядка 60 миллионов ушло на более важные цели, я точно не знаю куда, но это и образование, и транспорт, проблем у нас много. Сейчас банальная ситуация — просто не хватает денег на завершение работ. Какие-то крохи попадают — мы продолжаем работу. Снаружи отделка закончена, но внутри еще много нужно сделать. Мне трудно прогнозировать, когда мы закончим. На достройку понадобится порядка 60 миллионов рублей.