СОЛОВЬЮ отказали в иске к депархитектуры

Арбитражный суд 2 сентября вынес решение отказать индивидуальному предпринимателю Петру СОЛОВЬЮ в иске к городскому департаменту архитектуры и градостроительства. Истец требовал признать недействительной формулировку о разрешенном использовании земельного участка по ул. Короленко, 12, где находится НОУ ВПО «Омский юридический институт» (ректор — Юрий Петрович СОЛОВЕЙ).
Как установил суд, предпринимателю СОЛОВЬЮ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3 677 кв. метров (разрешенное использование — для эксплуатации учреждения подразделениями КЭЧ Омского гарнизона). В январе 2010 года департамент архитектуры утвердил новый градостроительный план участка, в отношении которого был определен режим разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии». По мнению истца, поскольку здание по Короленко, 12 является памятником истории и культуры, а участок относится к землям историко-культурного назначения, в отношении него не действует градостроительный регламент и должен быть установлен основной вид разрешенного использования «земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами...» с определением состава вида разрешенного использования «земельные участки, в пределах которых имеются объекты культурного наследия».
Возможно, изменение этой формулировки может повлиять на ставку земельного налога. Но суд не нашел основания для удовлетворения требований предпринимателя. Решение суда в силу еще не вступило, и до 2 октября может быть обжаловано в апелляции.