ИТП «Град» спрогнозировал развитие Омского района

Как уже писали «КВ», в конце июля 2010 года Институт территориального планирования (ИТП) «Град» по итогам открытого конкурса заключил контракт с администрацией Омского муниципального района на сумму в 1,5 млн рублей. Цель контракта – подготовка для заказчика градостроительной документации, которая должна быть сдана в первой половине ноября. Основная задача при этом – определить основные направления социально-экономического развития района, а также обозначить перспективы для его инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Омский муниципальный район одним из первых в области решил заказать разработку схемы территориального планирования. Как рассказал руководитель проектов ИТП «Град» Марат АХМЕТГАРЕЕВ, институт начал выполнять работы в августе. А уже к середине сентября была проведена комплексная совместная работа по сбору исходных данных как со структурными подразделениями районной администрации и главами всех муниципальных образований Омского района, так и с заинтересованными министерствами правительства Омской области. Кроме того, исходные данные были получены от специализированных управлений и организаций: филиала ОАО «МРСК Сибири» Омскэнерго, Управления недропользования, Роспотребнадзора, омского филиала ОАО «Сибирьтелеком», ОАО «РЖД», ОАО «Иртышское пароходство», Управления дорожного хозяйства Омской области и многих других.
— К 1 октября мы составили графические материалы в виде карт-схем транспортной и инженерной инфраструктуры, зон с особыми условиями использования, территорий, подверженных природным и техногенным ЧС, а также схемы современного использования территорий, и направили их на согласование администрации Омского района, – говорит Марат АХМЕТГАРЕЕВ.
Важная особенность этой обобщенной информационной базы данных – в ней в электронном виде содержится подробная информация о каждом пространственном объекте (здании, дороге, земельном участке и т.д.). Это позволяет эффективно использовать такую систему для решения многих оперативных задач муниципального управления.
Существующее размещение на территории района объектов культурного наследия предварительно уже согласовано с министерством культуры Омской области. Также предварительно согласованы материалы с управлениями, обслуживающими сети газоснабжения. Сегодня ИТП «Град» ведет работы по завершению схемы современного состояния объектов социальной инфраструктуры, а также комплексной оценки современного использования территории.
– Кроме того, мы согласовали перспективную расчетную численность населения, которая позволит определить перспективу развития территории и размещения различных объектов капитального строительства, — говорит главный инженер ИТП Сергей ФИГУРЕНКО. — Сейчас, на завершающей стадии мы выполняем разработку проектных предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения социального, транспортного, инженерного характера и так далее. В первой половине ноября мы готовы предоставить проект к сдаче заказчику – администрации Омского муниципального района – в полном объеме в виде карт-схем и текстового материала. Это будет комплекс документов, в которых будут отображены перспективы развития района в самых различных сферах.
Кроме того, в проекте схемы территориального планирования Омского района найдут свое отражение объекты капитального строительства федерального и регионального значения, которые представлены в долгосрочных федеральных и региональных программах. Проще говоря, теперь будет ясно, в каких населенных пунктах нужно будет строить новые детские сады, школы, больницы определенной мощности. Будут выделены перспективные территории под жилую застройку, логистические центры и другие объекты, интересные для потенциальных инвесторов.
Подобный документ должно иметь каждое муниципальное образование, но Омский район стал первопроходцем в этом деле, поскольку его территории особенно интересны застройщикам. А схема терпланирования – это уже руководство к действию, на основе которого будут прорабатываться программы развития и финансирования. В дальнейшем проект должен будет пройти ряд обязательных согласований до его утверждения в представительном органе местного самоуправления Омского района. А после утверждения схемы терпланирования будет необходимо разработать план ее реализации, который описывает все мероприятия, стоимость и сроки строительства конкретных объектов.