«Вы ведь знаете, как банкротят банки?»

Администрация Омска заложила в бюджете на 2011 год 87,4 млн рублей на исполнение требований по решениям суда о проведении капитального ремонта многоквартирных домов полностью за счет муниципалитета.

Как сообщил на комитете по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства 15 декабря вице-мэр, директор департамента финансов Богдан МАСАН, на сегодняшний день вынесено 11
судебных решений на проведение капремонта домов на общую сумму 87,6 млн рублей Срок исполнения решений, по словам вице-мэра, еще не наступил, но в бюджете 2011 года эти средства уже заложены. Дополнительно в расходную часть по строке «капитальный ремонт жилых домов» записано еще порядка 100 млн. Депутаты поинтересовались, как была рассчитана эта сумма.

— Мы проигрываем все иски в судах, — заметил председатель комитета Александр ТАРАСОВ. – И нам нужно заложить в бюджете такой объем средств, чтобы выполнить решения судов.

— Как мы можем сегодня спрогнозировать, сколько людей управляющие компании инициируют идти подавать иски? Какие суммы мы проиграем? Какие будут сметы? Это невозможно предугадать, — ответил Богдан МАСАН.

По словам вице-мэра, для расчета расходов бюджета на капремонт в 2011 году применялся федеральный норматив 3,5 рубля на кв. метр жилого фонда. Никаких списков домов, критериев их отбора, как было по 185-ФЗ, нет. По выражению депутата Александра МЯСНИКОВА, очередь на капитальный ремонт сформирует суд. Аргумент жителей в судах один – ст. 16 Закона о приватизации обязывает муниципалитет, как бывшего собственника, отремонтировать дом, если до приватизации квартир в нем капремонт не проводился. Что касается стоимости ремонта, то ее, как правило, определяет специализированная организация по заказу администрации, поскольку финансирование капремонта предполагает и расходы на разработку проектно-сметной документации. Стоимость ремонта одного дома варьируется от 2 млн до двух десятков млн рублей в зависимости от его технического состояния.

— Ситуация становится неуправляемой, — выступил депутат Юрий ФЕДОТОВ. – Подобная судебная практика в других городах сложилась давно, еще с 2007 года. И я не один раз предлагал управлять этим процессом, закладывая деньги в бюджет на капремонт. Надо было каждый год понемногу ремонтировать жилой фонд: менять лифты, делать ремонт подвалов. У меня нет сомнений, что собственники будут продолжать идти в суды. Для них сейчас это единственный выход. Они понимают, что лимит федерального фонда Омской областью уже исчерпан. Обещанные 3,2 млрд рублей по программе 300-летия Омска – пока только обещанные. И пока мы с вами отмалчиваемся, у нас идет неуправляемый процесс. Нет ни критериев отбора домов, ни грамотных смет.

— Не надо утрировать. Такое ощущение создается, что администрация города на протяжении 5-6 лет не закладывала вообще никаких средств на капитальный ремонт жилья, — возразил Богдан МАСАН. — Да, мы закладывали из тех средств, которые имеем по доходам. Даже сегодня мы, увеличив проект бюджета на 2011 год на 46 млн рублей по ЕНВД, полным рублем заложили их на капремонт жилья, понимая эту проблему. Будут дополнительные доходы – будем закладывать.

На самом деле расчет смет ведется уже после решениям судов. Дома в разном состоянии, оттого и суммы варьируются в разы.

— А если люди массово пойдут в суд и предъявят иски на тысячу процентов от тех возможностей бюджета, которые есть, что тогда делать? – размышлял депутат Сергей ОВЧИННИКОВ.

Вице-мэр фактически подтвердил, что ситуация может обернуться катастрофой для бюджета. Для этого достаточно создать ажиотаж среди населения, чтобы все разом бросились требовать от муниципалитета провести в их домах ремонт, ссылаясь на ст. 16 Закона о приватизации.

— Вы ведь знаете, как банкротят банки? – рассуждал Богдан МАСАН. — Вбрасывается информация, и десятки тысяч людей бегут забирать вклады. Через 2-3 чего банк просто- напросто банкрот. Вот и все. А вы спрашиваете, как нам спрогнозировать эту ситуацию.

Юрий ФЕДОТОВ внес поправку заложить в бюджете на 2011 год миллиард рублей на капитальный ремонт жилья за счет сокращения расходов на аппарат управления администрации города, на СМИ и другие необязательные статьи бюджета. Однако комитет отклонил данную поправку, надеясь на то, что такого количества исков в суды администрации все же удастся избежать.


Комментарий

Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ, депутат горсовета:

«Считаю бюджет города на 2011 год несостоятельным»

«С идеей адекватного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов города я как дурень с писаной торбой ношусь с мая 2007 года. Но, понимая, что вопрос на совете обсуждать резона нет никакого, такого решения все равно не будет, я здесь, на комитете, хочу сказать, что за бюджет, не имеющий необходимых ресурсов для проведения капремонта жилых домов, я голосовать не буду. Мы неадекватно относимся к нашему населению в части заявления правительства о том, что мы обязаны вернуть людям долги прошлых лет и провести капитальный ремонт, и после этого каждый собственник будет отвечать за жилье сам. За счет федеральных денег из Фонда ЖКХ мы закрыли не больше 2,5% от потребности в капремонте. И если у нас в бюджете 2011 года нет миллиарда рублей на решение этой проблемы, то я считаю такой бюджет несостоятельным».