Суд обязал компанию «Холидей» снести самовольную пристройку

Первомайский районный суд Омска обязал ООО «Компания «Холидей» снести самовольную пристройку к магазину «Сибириада», расположенному по ул. 2-я Поселковая, д. 49. Иск с таким требованием к „Холидею“ в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц предъявил прокурор Советского округа Омска. Как пояснила «КВ» старший помощник прокурора САО Елена ЛИПИНСКАЯ, прокурорская проверка установила, что здание магазина «Сибириада» с пристройкой располагаются по указанному адресу без правоустанавливающих документов на земельный участок. Имевшийся у ответчика кадастровый паспорт земельного участка утратил силу. На данном земельном участке были проведены работы по межеванию, в результате чего сформирован новый земельный участок, который был предоставлен в долевую собственность владельцам многоквартирного жилого дома № 49 по ул. 2-я Поселковая.

— Занимаемый ООО «Компания „Холидей» земельный участок под зданием магазина капитальной постройки относится к землям государственной собственности. Кроме того, ответчиком была самовольно возведена пристройка, предназначенная для погрузочно-разгрузочных работ. Данная пристройка расположена в непосредственной близости к многоквартирному жилому дому и детской площадке, занимает придомовую территорию, в связи с чем нет тротуара для пешеходов, проезда для автомашин. Старшая по дому неоднократно обращалась к руководству магазина и в различные инстанции с требованием о сносе пристройки, однако никаких мер принято не было, — рассказала «КВ» Елена ЛИПИНСКАЯ.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то, что пристройка к магазину возведена в соответствии с проектом, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает их прав. Однако в судебном заседании установлено, что пристройка к магазину «Сибириада» была сооружена ООО «Компания “Холидей» в отсутствие разрешения на строительство и технической документации. Также отсутствует и разрешение на ввод пристройки в эксплуатацию.

— Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ строение не будет самовольной постройкой лишь в случае соблюдения определенных требований: возведения его на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке; получения для возведения строения необходимых разрешений; соблюдения при строительстве градостроительных норм и правил. При нарушении данных условий постройка будет являться самовольной, вследствие чего подлежащей сносу, — пояснила старший помощник прокурора САО.

В итоге суд удовлетворил требования прокурора и признал пристройку к „Сибириаде“ самовольной — возведенной на земельном участке, не предназначенном для использования в таких целях и занятом самовольно, и обязал ООО «Компания „Холидей» снести ее.