АИЖК – молодым ученым

С конца ноября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступило к реализации пилотного проекта по внедрению нового ипотечного кредита «Молодые ученые». Он ориентирован на научных работников Сибирского, Уральского и Центрального отделений Российской академии наук (РАН) в возрасте до 35 лет (доктора наук — до 40 лет) и позволяет получить ипотечный кредит на специальных условиях.
При разработке проекта были учтены данные Росстата о зависимости дохода от возраста и квалификации, а также данных РАН о возможностях и потребностях молодых ученых. Основным отличием нового продукта АИЖК является специальный график платежей: в начале срока кредитования выплаты рассчитываются исходя из текущих доходов заемщика, а затем ежегодно происходит плавный рост суммы платежа. Благодаря этому молодой специалист может получить ипотечный кредит практически в два раза больше, чем при стандартном аннуитетном платеже, и обеспечить своей семье подходящие жилищные условия уже в начале научной карьеры.
Ставка по продукту на период проведения пилотного проекта составляет 10-10,5% годовых в рублях, первоначальный взнос — от 10% стоимости приобретаемого жилья (при условии заключения договора страхования ответственности заемщика). В качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства субсидий ФЦП «Жилище», региональные субсидии, а также средства материнского (семейного) капитала. Получить кредит можно на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройках, строящихся домах, в том числе расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки, а также на оплату пая в жилищном кооперативе.