Суд оставил в пользовании мэрии дворовые спортплощадки

Восьмой арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобы Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР), которое попыталось оспорить решения арбитража о передаче муниципалитету в бессрочное пользование контейнерных площадок и спортплощадок во дворах жилых домов.
Напомним, что в 2011 году в арбитражный суд было подано два иска. Бюджетное учреждение города Омска «Центр содержания и хранения имущества» 20 октября добилось признания незаконным отказа ГУЗР в предоставлении в бессрочное пользование неразграниченных по госсобственности земельных участков, предназначенных для размещения контейнеров для твердых бытовых отходов. Всего таких площадок в иске было указано 98. ГУЗР в своем отказе поясняло, что в связи с предполагаемым размещением на придомовых территориях объектов коммунального хозяйства предоставление участков городскому бюджетному учреждению может привести к нарушению прав собственников помещений в многоквартирных домах.
Арбитражный суд первой инстанции установил, что формально заявление бюджетного учреждения в полной мере отвечало требованиям установленного порядка и закону Омской области о регулировании земельных отношений. А нарушение прав собственников жилья носит предположительный характер и не подтверждено доказательствами. Кроме того, к полномочиям органов местного самоуправления относится организация сбора и вывоза бытовых отходов. И мэрия Омска принимала решение о внедрении инновационной системы сбора мусора в полуподземные контейнеры типа «SILO-Citybin», о чем в 2009 году было заключено соглашение о сотрудничестве с ООО «Омская клининговая компания Норма плюс» и ООО «Экологические технологии». Для таких контейнеров и было сформировано 98 спорных площадок.
Все это было указано в решении арбитража первой инстанции, и апелляционный суд решил, что ГУЗР не предоставило новых доказательств, опровергающих его выводы. Кроме того, суд снял обеспечительные меры по заявлению. Постановление апелляции было изготовлено 25 июля, и с этого дня в течение двух месяцев еще может быть обжаловано в кассации.
А 31 июля Восьмой арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы ГУЗР по аналогичному спору с автономным учреждением города Омска «Спортсервис». В данном случае городская структура признала незаконным отказ ГУЗР в предоставлении в бессрочное пользование 194 участков, предназначенных для размещения спортивных площадок.
В апелляционной жалобе ГУЗР настаивало, что суд не применил соответствующие статьи Жилищного кодекса, согласно которым собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с многоквартирным домом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества. Но в суде не были приведены планы территорий, указывающие на пересечение границ предоставляемых участков с общедомовыми территориями. Напротив, ГУЗР в апелляционной инстанции представило информацию о 74 площадках, вокруг которых уже сформированы земельные участки под многоквартирными домами. При этом в состав данных сформированных земельных участков не входят спортивные сооружения открытого типа. Также в тексте дополнений к апелляционной жалобе прямо указано, что на 36 земельных участков заявитель вправе претендовать, поскольку администрация города Омска произвела их ремонт, и ГУЗР подготовил проекты распоряжений о предоставлении этих участков.
В апелляционном суде «Спортсервис» заявил отказ от требования предоставить один из земельных участков в районе дома № 64 по улице 1-я Рыбачья, а в остальном решение первой инстанции осталось без изменения.