Омский суд впервые ликвидирует платную парковку

Главное управление по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) обратилось в суд с исковыми требованиями обязать собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Герцена, д. 232/1 освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического ограждения и выиграло во всех судебных инстанциях, сообщили сегодня в ведомстве.

Спорная ситуация по использованию земельного участка была выявлена по обращению в ГУЗР представителя ЗАО «ОМУ- 2 «Сантехмонтаж». В заявлении говорилось, что на бесплатной парковке в границах ул. 24 Северная – ул. Герцена для собственников жилых и нежилых помещений – владельцев автотранспорта установлено ограждение, охрана и взимается оплата за использование парковочных мест.

Специалистами ГУЗР была проведена проверка использования земельного участка. В результате проверки было установлено, что земельный участок площадью 1247 кв. м, сформированный и учтенный в государственном кадастре недвижимости, по ул. Герцена, д. 232/1, имеет разрешенное использование «земли общего пользования для организации строительной площадки под строительство», граждане имеют право пользоваться таким участком только для передвижения. Коммерческая автопарковка на обследуемом участке организована инициативной группой собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, доступ на земельный участок автомобильного транспорта третьих лиц ограничен.

Кроме того, в материалах дела отмечено, что возведенным ограждением нарушены интересы и муниципального образования. Спорный участок относится к землям общего пользования и имеет правовой режим «беспрепятственное пользование» третьими лицами, при этом установленный забор ограничивает доступ к участку.

По итогам судебного рассмотрения Первомайский районный суд Омска установил, что металлическое ограждение неправомерно установлено на земельном участке, не принадлежащем ответчикам, поэтому требования о демонтаже металлического ограждения подлежат удовлетворению. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение суда без изменения.