Застройщик парка имени 300-летия Омска не платил за землю

Арбитражный суд города Москвы вынес решения по двум искам департамента имущественных отношений омской мэрии к столичному ООО «Парк Девелопмент Омск». С ответчика были взысканы долги за аренду земли на территории парка имени 300-летия Омска.
Дела были рассмотрены в отсутствие обеих сторон. В первом иске департамент потребовал от московской компании почти 190 тысяч рублей по договору аренды от 23 апреля 2008 года, в соответствии с которым ответчику сдали в аренду 20 529 кв. метров земли вблизи здания по улице Перелета, 1. Участок был передан компании для строительства административно-хозяйственного блока и инженерных сооружений. Ежемесячная арендная плата составила около 93 тысяч рублей. Однако за февраль и март 2012 года возник долг, который и взыскал департамент. Причем истец обратился с заявлениями в омский арбитражный суд 22 марта, но вскоре дело было передано по подсудности в московский арбитраж. Решение должно было вступить в силу 24 сентября, и сведений о его обжаловании в месячный срок на сайте суда нет.
Согласно второму решению с ООО «Парк Девелопмент Омск» был взыскан долг по арендной плате в размере более 379 тысяч рублей. Из текста решения стало известно, что департамент 5 мая 2008 года передал арендатору сроком на 15 лет земельный участок площадью 67 553 квадратных метра. Надел расположен в 510 метрах юго-восточнее здания по улице Перелета, 1. Сумма арендной платы составляла примерно 303,7 тысячи рублей в месяц, но затем, в соответствии с соглашением к договору, снизилась до 189 тысяч 815 рублей. Задолженность также образовалась за период с 1 февраля по 31 марта 2012 года. Решение о взыскании долга вместе с неустойкой должно было вступить в силу 27 сентября.
Напомним, что московская компания «Парк Девелопмент» еще в 2007 году представила на градостроительном совете Омской области концепцию парка на Левобережье. По планам девелопера, он должен был стать многофункциональным центром развлечений: на 50 гектарах парковой земли планировался аквапарк, аттракционы, тематический парк, спортивно-оздоровительная зона, а также гостиница, бизнес-центр и торгово-развлекательный комплекс. Однако после кризиса 2008 года финансирование проекта было заморожено.
Недавно о ситуации с инвестором строительства парка на своей пресс-конференции высказался губернатор Виктор НАЗАРОВ:
— Кризис 2008 года ухудшил финансовое состояние этой компании, тем не менее она продолжала платить городу за землю, делала легкие движения, которые не приводили к результату, но и не давали права расторгнуть договор. Трехлетний срок уже истек, буквально с месяц назад этой компании повышена арендная ставка на землю, и ее представители сразу появились. Заявили, что готовы вернуться к вопросу об освоении территории парка. Первая рабочая встреча состоялась, мы поставили свои условия, представители уехали для консультаций с руководством. Мы дали им время до 24 сентября. После этого они должны либо уйти, и мы тогда начнем искать нового инвестора, либо эта компания начнет делать то, что предусмотрено градостроительной концепцией.