Арбитражный суд отказал ОАО «Омскшина» дважды

Решением 21 февраля 2013 года Арбитражный суд Омской области отказал ЗАО «Кордиант-Восток» (ОАО «Омскшина») в иске к Росимуществу Омской области. Дело касалось передачи права собственности пяти участков по улице Будеркина в Октябрьском округе Омска, где располагаются производственные объекты «Омскшины». Земельные наделы находятся в собственности РФ.
Ответчик и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в письменном виде объяснило свой отказ тем, что расположенные на указанных участках объекты недвижимости являются источниками химического воздействия на окружающую среду, а на одном из них находится объект гражданской обороны.
Суд признал, что наделы ограничены в обороте из-за того, что на них осуществляется производственная деятельность, в результате которой образуются отходы 4 и 5 классов опасности. Несмотря на это, 20 марта предприятие подало апелляционную жалобу.
Не согласилось ОАО «Омскшина» и с отказом Арбитражного суда Омской области на изменение кадастровой стоимости одного из земельных участков. Иск был подан к Росреестру и Кадастровой палате по Омской области. В качестве третьего лица было привлечено ныне расформированное Главное управление по земельным ресурсам Омской области.
ОАО «Омскшина» на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 55:36:12 03 06:117 площадью более 870,3 тысяч кв.м. по улице Будеркина. Удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка составил 4 тысячи 464 рубля 33 копейки, а кадастровая стоимость всего участка – 3 млрд 885 млн 645 тысяч 688 рублей 8 копеек.
В 2011 году предприятие обратилось к оценщику (ИП Репин М.А) для проведения независимой экспертизы. Рыночная стоимость всего участка составила 246 млн. 250 тысяч рублей. После чего «Омскшина» потребовала пересмотреть кадастровую оценку за 2011 год.
Однако суд занял позицию ответчика, который сослался на невозможность законодательно внести сведения о рыночной стоимости земельного участка в качестве новой кадастровой стоимости, а также на то, что спорный земельный участок уже приобрел статус архивного.
В итоге 21 марта «Омскшина» подала еще одну апелляционную жалобу.