Мэрия требует со «Стройбетона» за аренду земли по 2 млн рублей в месяц дополнительно

На совещании по вопросам эффективности использования имущественного и земельного комплекса города Омска 9 июля главный финансист Омска Инна ПАРЫГИНА потребовала от департамента имущественных отношений пересмотреть договоры по аренде муниципальных земель в части цены.

По ее информации, в ряде договоров величина арендной платы не пересматривалась годами и не приведена в соответствие с кадастром. При этом руководитель депимущества Сергей ХОРОШИЛОВ, как пояснила ПАРЫГИНА, ссылается на отрицательную судебную практику и мер не предпринимает.
— Показательным является пример со «Стройбетоном», который арендует 1,6 млн кв. м земли за 400 тысяч рублей по кадастровой стоимости, которая существовала еще до оценки 2007 года, а должен платить, по идее, за этот участок порядка 2,4 млн рублей, — рассказала ПАРЫГИНА. — Дело в том, что до внесения изменений в договоры аренды депимущества не увеличивает размер арендной платы. Такая ошибка была в свое время и у ГУЗР. Между тем по этому вопросу есть четкая позиция Высшего арбитражного суда. Необходимо проанализировать все договоры и при выявлении недоплаты арендных платежей взыскать недополученные доходы за последние три года вместе с процентами за пользование чужими денежными средствами.

Председатель совета директоров ДСК «Стройбетон» Олег ЗОЛОТОВ с расчетами ПАРЫГИНОЙ по поводу 2,4 млн рублей не согласен.
— Мэрия уже подала на нас в суд и пытается взыскать некие долги по аренде, — рассказал Олег ЗОЛОТОВ обозревателю «КВ», — но эти требования никак не обоснованы. 160 гектаров, которые мы арендуем, вообще не поставлены мэрией на кадастровый учет! О каком повышении стоимости может идти речь? Пусть проводят, как положено, кадастровую оценку и формируют в соответствии с ней размер арендной платы. А пока это надуманные требования.
Отметим, что в июне текущего года департамент имущественных отношений администрации города подал в омский арбитраж иск о взыскании с ООО ДСК «Стройбетон», ООО СМТ «Стройбетон» и ООО «Агентство недвижимости «Стройбетонинвест» задолженности по договору аренды земельного участка в сумме более 33 млн рублей. Предварительное судебное заседание по делу назначено на 18 июля.