«Перспектива» добивается земли на Левобережье

Арбитражный суд 1 августа по иску ООО «Перспектива» признал незаконным бездействие департамента архитектуры и градостроительства. Чиновники не обеспечили выбор земельного участка по заявлению фирмы от 28 апреля 2012 года для строительства санатория вблизи строения № 66 по улице Куломзинской и не приняли решение о предварительном согласовании размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка.
В итоге депархитектуры обязали обеспечить выбор земельного участка площадью 30 тысяч кв. метров, утвердить схему его расположения на кадастровом плане, оформить акт выбора и принять решение о предварительном согласовании размещения санатория. Решение в силу не вступило и до 1 сентября может быть обжаловано в апелляции.
Представитель депархитектуры в суде требования не признала, указав, что, поскольку в настоящее время спорный земельный участок сформирован, учтен в государственном кадастре недвижимости и на него зарегистрировано право муниципальной собственности, его предоставление возможно только по результатам торгов. Но суд посчитал иначе.
Как установил суд, в прошлом году депархитектуры дал ООО «Перспектива», которое заявилось на участок недалеко от парка Победы, положительный ответ. Впоследствии были получены рекомендации в ГИБДД, техусловия ОмскВодоканала и Омскэлектро и другие согласования и экспертизы, включая согласование с Омским аэропортом. Однако депархитектуры не завершил процедуру выбора земельного участка, поэтому ООО «Перспектива» обратилось в арбитраж.
Суд пояснил, что департамент должен был до 29 октября 2012 года проинформировать население о предстоящем предоставлении спорного надела и в срок до 28 ноября принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в его размещении. Однако публикация в газете «Третья столица» с информированием населения была сделана только 1 ноября прошлого года. А 19 ноября уже другая фирма – ООО «Городской парк» – обратилась за предоставлением в аренду участка по этому же адресу и тоже для строительства санатория. Однако на момент рассмотрения спора в суде ООО «Городской парк» интерес в этом земельном участке уже потеряло. В итоге департамент обязали завершить требуемые действия по оформлению спорной земли для ООО «Перспектива».