Дом на три семьи должен появиться на месте бывшего бомбоубежища
В департаменте архитектуры на публичных слушаниях 29 октября комиссия обсудила вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования некоторых земельных участков. Среди прочих было рассмотрено заявление жительницы Омска Веры ШКРЕБЫ для размещения многоквартирного жилого дома малой этажности.
Земельный участок находится в собственности заявителя и располагается во дворе жилого дома по улице Серова, 13. Заказчик предполагает построить на нем трехэтажный жилой дом, а сегодня надел используется под склад. На слушаниях первым делом высказали сомнения, что здесь мало места для дворовых площадок и территория не допускает уплотнения.
— На данном земельном участке находится здание склада, но это бывшее бомбоубежище, — рассказала заявительница. — Это подземное помещение, в настоящее время там собираются деклассированные элементы и находится мусорка. Кроме того, стоят индивидуальные железные гаражи жителей. Мы планируем построить трехэтажный дом на три квартиры для членов трех семей. Бомбоубежище уберем. Площадь участка — шесть соток.
По словам заместителя гендиректора института «Омскгражданпроект» Ларисы МАСЛОВОЙ, это будет жилой дом без территории. «Как по нормативам вы обеспечите ваше строительство? – засыпал заявителя вопросами главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Одна треть должна быть под пятном застройки, две трети – свободная земля. А у вас зрительно застройка занимает 70-80% участка. Жители многоквартирных домов вам предоставят землю в аренду? Потому что под вашим объектом земли недостаточно. У смежных землепользователей реакции никакой не было? Жители не возражают, чтобы у них во дворе появился такой дом?»
— Мы проводили там уборку, жителей информировали, я сама проживаю в доме на Серова, 13. Доработаем свой проект, уменьшим плотность застройки, — заверила заявительница.
Окончательное решение с учетом высказанных на публичных слушаниях замечаний должен принять мэр города Омска.