На его месте хотели построить общественно-деловой комплекс
Восьмой арбитражный апелляционный суд 11 сентября оставил без изменения решение, в соответствии с которым Росимущество взыскало с ООО «Розничный, оптовый склад спецстрой-72» почти 4 млн рублей и обязало ответчика вернуть земельный участок в районе здания по улице Красный Пахарь, 75. Исполнительный лист выдан судом 25 сентября. Спорный надел находится через забор от войсковой части № 63779 на месте бывшего стадиона и предназначался для строительства общественно-делового центра.
ТУ Росимущества по Омской области обратилось в арбитраж с иском о взыскании долга по договору аренды от 14 ноября 2008 года в сумме свыше 2,1 млн рублей за период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2012 года и более 5,4 млн рублей пени. Вторым требованием было обязать ответчика возвратить земельный участок площадью 5 921 кв. метр. Решением от 30 апреля 2013 года иск был удовлетворен частично – с ответчика взыскали основной долг и 1,8 млн рублей неустойки, а также отсудили землю.
Спорный земельный участок, находящийся в федеральной собственности, передавался в аренду для строительства общественно-делового центра. Срок аренды устанавливался на три года с 1 апреля 2009 года по 30 марта 2012 года, а затем продлевался до 30 августа. Арендная плата составляла 89 290 рублей в месяц, но вносилась несвоевременно и не в полном объеме. Летом 2012 года ответчика уведомили о расторжении договора аренды и необходимости передать освобожденный земельный участок. Суд удовлетворил требования истца, но снизил неустойку. ООО «Розничный, оптовый склад спецстрой-72» подало апелляционную жалобу, однако она была оставлена без удовлетворения.
В другом судебном процессе спор касался соседнего земельного участка по тому же адресу. Решением от 12 апреля ТУ Росимущества взыскало с ответчика 4,2 млн рублей – долг по аренде за период с 1 августа 2009 года по 31 декабря 2012 года в размере 2,6 млн рублей и 1,6 млн рублей пени. Земельный участок площадью 5 232 кв. метра также должен быть возвращен федералам. 12 августа решение суда первой инстанции устояло в апелляции, где ООО «Розничный, оптовый склад спецстрой-72» пыталось оспорить и без того уменьшенный размер неустойки.