А на улице 10-яРабочая — возвести жилые высотки
8 октября в департаменте архитектуры состоялись публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования некоторых земельных участков.
Одна из заявок поступила от ООО «Строй-Арт» в отношении земельного участка вблизи сооружений № 105а и № 105/1 по Космическому проспекту. Сейчас на этой территории напротив разворотной площадки автобусов находится временная автостоянка. Заявитель имеет планы возвести там торговый комплекс. Однако земельный участок относится к территориальной зоне Ж-3 (жилая застройка средней этажности), поэтому и потребовалось получение специального разрешения. В настоящее время осуществляется процедура выбора земельного участка.
— Здесь есть определенные противоречия, — прокомментировал главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Земля выбиралась по 31-й статье Земельного кодекса, еще пришла вторая заявка. Площадка вся в сетях и коммуникациях. Противоречие в том, что если заявляется застройщик и он готов вынести эти коммуникации, то это одна ситуация. Но за счет бюджета города Омска выносить эти сети и выставлять участок на торги…
Свою фразу главный архитектор не закончил и предложил более детально обсудить этот вопрос на комиссии за закрытыми дверями. Дело в том, что если на участок поступает две заявки, то предоставить ее первой компании нельзя и придется проводить аукцион.
Еще один вопрос касался участка площадью 4 479 кв. метров по улице 10-я Рабочая, 68. Это территория жилой застройки средней этажности, и заявитель ООО «ДомСтройОмск» запрашивает разрешение для размещения жилых домов высокой этажности – 11 этажей и выше. Земля в собственности застройщика. Кроме того, рассматривались вопросы в отношении участка по улице Чайковского, 3б, где заявитель хочет провести реконструкцию кафе-ресторана и участка, расположенного в 930 метрах от жилого дома по улице 5-я Путевая, 151 для размещения АЗС.
Теперь комиссия выработает свои рекомендации и направит их мэру для принятия решения.