Официальный оценщик омской земли – ЗАО «Эксперт-Оценка» – не стал в разы уменьшать кадастровую стоимость земли, на которой «расположен» скотомогильник
Как сообщили «КВ» источники в правоохранительных органах, Следственное Управление СК РФ по Омской области возбудило уголовное дело по поводу скотомогильников, наличие которых, по утверждению адвоката Олега ЛЮБУШКИНА, в разы уменьшает сумму ущерба вменяемого бывшему первому заместителю председателя правительства Омской области.
На вопрос, по какой статье возбуждено дело, пресс-служба Следственного управления отказалась подтверждать ни или опровергать сам факт наличия такого дела. Обычно так бывает, когда следователи чувствуют, что их позиции не самые крепкие. Впрочем наличие этого уголовного дела подтвердил «КВ» на «кухонных посиделках» сам губернатор Омской области, сообщив, что действия комиссии, признавшей наличие в Чукреевке скотомогильников, были основаны на официальном обращении федерального ведомства – Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора).
Напомним, что, по версии следствия, Юрий ГАМБУРГ, будучи в должности главы депимущества администрации Омска, нанес 400-миллионный ущерб бюджетам города и области, предоставив гражданам и фирме «Крона» земельные участки общей площадью 26,5 га по минимальной цене под огороды. Хотя согласно градостроительному плану здесь должно было осуществляться жилищное строительство. Впрочем покупатели нарезали эти участки на куски, на которых вскоре начали вырастать коттеджи.
Адвокат ГАМБУРГА Олег ЛЮБУШКИН представил в суд, где решался вопрос о продлении предварительного заключения его подзащитного, документы, подтверждающие, что на земельном участке, о котором идет речь, много десятилетий назад располагались скотомогильники. А значит, эта земля не могла предназначаться под строительство жилья, а только под огороды, и, соответственно, стоимость участка намного меньше той, которую представило следствие.
Альтернативную оценку представило ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике», причем по первоначальной, сентябрьской, его оценке земля стоила 24 млн руб., а по новой, сделанной, в ноябре, уже 4 млн руб. Поводом для новой рыночной оценки стало то обстоятельство, что в скотомогильники в 50-е годы 20 века свозился скот, павший от сибирской язвы.
Два скотомогильника на участке, вменяемом Юрию ГАМБУРГУ, официально поставлены на учет, после того как региональное министерство сельского хозяйства совместно с Главным управлением ветеринарии Омской области на специально созванном совещании приняло такое решение по требованию Управления Россельхознадзора по Омской области. Такое письмо направил на имя министра Виталия ЭРЛИХА глава ведомства Виктор ЛАУТЕНШЛЕГЕР. Но проблема в том, что накануне предполагаемое место захоронения посетила комиссия, в составе которой были представители природоохранной прокуратуры, которая не обнаружила следов скотомогильников. Это, однако, не помешало минсельхозу принять решение о их наличии.
Более того, 8 октября региональное минимущество представило разработчику кадастровой стоимости земли в Омской области координаты 400 скотомогильников, земли рядом с которыми в итоге должны стоить гораздо дешевле. Уфимский оценщик – ЗАО «Эксперт-Оценка» – практически уже закончил предварительную оценку земли в регионе, и ранее речь о скотомогильниках не шла. По данным «КВ», среди этих участков числится и скотомогильник, якобы расположенный на землях, за продажу которых возбуждено уголовное дело в отношении бывшего первого заместителя председателя правительства Омской области Юрия ГАМБУРГА.
Однако осторожный директор «Эксперт-Оценки» Степан САРБАШЕВ, предположив, что его хотят использовать втемную, не стал в разы уменьшать стоимость участка, где были зарегистрированы скотомогильники ГАМБУРГА. Он дипломатично уменьшил стоимость участка с кадастровым номером 55:36:130126:4364 лишь в полтора раза: с 310 млн руб. (650 руб. за кв. м) до 200,2 млн руб. (419,9 руб. за кв. м). Эта кадастровая оценка опубликована, но вступит в силу не с 2015 года, когда будет суд над ГАМБУРГОМ, а с 2016 года.
В следственном управлении возмущены тем, что версия о скотомогильниках, которая, по словам следователя Александра ЧУКЛИНА, была опровергнута следствием, «все равно безосновательно принимается рядом должностных лиц региональной исполнительной власти, а также рядом контролирующих и надзорных органов… Это делается не для наведения порядка и надлежащего учета мест захоронений животных, а исключительно для искусственного и необоснованного занижения стоимости земельных участков в целях освобождения ГАМБУРГА от уголовной ответственности».