Суд согласился с исковыми требованиями предпринимателей к горсовету и признал коэффициент для аренды недействительным.
31 октября Омский областной суд в составе Марии ЛАНЦОВОЙ вынес решение по иску ООО «Виктория», ООО «Подгородское», ООО «Сибирский сенат», ООО «ОМСК БИЗНЕС», ООО «Новые проекты», Ивана ПЕЧЕНЕВА, Константина ПИДЦАНА и Румии ШАРАФУТДИНОВОЙ к Омскому городскому совету о признании недействующим нормативного правового акта. Речь идет об абзаце 12 статьи 1 и статье 2 Решения Омского городского Совета от 05.10.2022 № 4 «О внесении изменений в Решение Омского городского Совета от 10.04.2019 № 138 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска и предоставленные в аренду без проведения торгов». В январе 2023 года четыре омских предпринимательских объединения – Торгово-промышленная палата Омской области, союз предпринимателей, ОПОРА России и Союз строителей обратились к председателю горсовета Владимиру КОРБУТУ, заявив об ошибочности решения совета. По мнению деловых объединений, применение поправочного коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для завершения строительства, приведет к превышению ставки арендной платы земельного налога от 6,6 до 18,19 раза в условиях превышения кадастровой стоимости рыночной в 14 раз.
В итоге суд признал их правоту и удовлетворил требования истцов в полном объеме. Процесс активно освещали «Коммерческие Вести». Его значение обозревателю издания Анастасии ПАВЛОВОЙ разъяснил председатель комитета по защите прав предпринимателей в сфере имущества и земельных отношений Омской Торгово-промышленной палаты, член Омского областного Союза предпринимателей Александр ДМИТРЕНКО – юрист, представлявший интересы истцов.
– Александр Васильевич, решение городского совета, принятое 5 октября 2022 года, ввело поправочный коэффициент для аренды земли под объектами незавершенного строительства – 2,2.
– Да, причем это касалось земельных участков, находящихся в областной и муниципальной собственности, а также земель неразграниченной государственной собственности. Примечательно, что в Омской области нет земельных участков, находящихся в областной собственности, в отношении которых этот коэффициент может применяться, попросту нет таких дого...
Фото Максим КАРМАЕВ
Полную версию материала можно прочитать в бумажной версии газеты «Коммерческие вести». Покупайте в киосках «Пресса», в сети «Дилижанс» и у частных распространителей. Или подписывайтесь на полную электронную версию по телефону 95 – 61 – 46.