Анонс "кухни" с Юрием ГУРИНОВЫМ
На кухне «Коммерческих Вестей» генеральный директор АО «Специализированный застройщик «Завод сборного железобетона № 6» Юрий ГУРИНОВ признался, что какой бы ни была обстановка вовне и внутри отрасли, День строителя неизменно остается для профессионалов самым настоящим праздником. А вот об обстановке предприниматель проговорил с журналистами редакции два часа – многое было решено оставить за пределами печатного текста. Записала беседу обозреватель Анастасия ПАВЛОВА.
Про генплан, КРТ и строительство школ
– Юрий Самуилович, суд признал недействующей новую редакцию генерального плана Омска из-за нарушения процедуры согласования с Рослесхозом. Из-за этого город временно вернулся к более ранней редакции документа 2007 года. Что это означает для строителей?
– Ничего. Генплан – это не наш документ. На основе генплана, который утверждает горсовет, разрабатывается проект планировки, которым должен заниматься департамент архитектуры. Конечно, это может делать и застройщик, но обязан именно город. На основании проекта планировки формируется градостроительный план земельного участка – вот наш документ. А сейчас все смешалось в доме Облонских. Мы идем за разрешением на строительство в департамент архитектуры, а там отвечают, что у нас проект планировки не соответствует генплану. Извините, у нас нет ни генплана, ни проекта планировки, это У ВАС документы не соотносятся между собой.
– То есть для вас это вообще ни на что не повлияло?
– По большому счету, положение, наверное, даже хуже, чем было, потому что закон что дышло – куда повернул, туда и вышло. Если генплана нет, можно вообще не выдавать разрешения на строительство.
– И такое бывало?!
– Бывает.
– Как в этом случае решить проблему?
– Никак. У нас часто в строительстве бывает, что санитарные нормы по освещенности противоречат, к примеру, пожарным. По одним нормам в проекте дома должно быть окно, по другим нет. Как быть? Чиновники отвечают: договаривайтесь....
Полную версию материала можно прочитать в бумажной версии газеты «Коммерческие Вести». Или подписывайтесь на полную электронную версию по телефону 95–61–46.
Фото Максим КАРМАЕВ