Выездные обследования коммерческой недвижимости будут проводиться до декабря – чтобы свести к минимуму вероятность ошибок.
Минимущество Омской области объявило о старте выездных обследований коммерческой недвижимости. На основании результатов обследования будет сформирован перечень объектов недвижимости, которые станут облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости.
Такие перечни министерство формирует ежегодно и утверждает к 1 декабря. Однако в этом году появилось нововведение:
– В этом году проведение обследований продлено до декабря. Это связано с изменениями сроков утверждения итогового перечня. Теперь он будет утверждаться до 1 марта 2027 года. Это позволит более качественно отработать данные об объектах недвижимости.
Специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации будут выезжать в административно-деловые здания, торговые комплексы, офисы, заведения общепита и бытового обслуживания и определять фактическое использование этой недвижимости. Перечень объектов сформирован на основе данных из ЕГРН. Результаты обследования специалисты станут фиксировать с помощью фотографий и видеосъёмки.
Министерство напоминает, что результаты обследования будут публиковаться в открытом доступе и собственникам желательно изучить эти данные заблаговременно:
– С графиком и результатами обследования можно будет ознакомиться на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости». Это позволит собственникам проверить статус своих объектов. Предприниматели также могут в заявительном порядке обратиться за разъяснениями по вопросам включения объектов в перечень для налогообложения. В случае изменения функционального использования недвижимости и внесения изменений в характеристики объекта в ЕГРН, правообладатель помещения может предоставить в уполномоченный орган подтверждающие документы для рассмотрения вопроса об исключении объекта недвижимости из перечня.
Полученная информация будет использоваться для налогообложения коммерческой недвижимости в 2027 году.
Фото © mio.omskportal.ru