Облправительство утвердило льготные ставки для арендаторов объектов культурного наследия: размер ставки зависит от состояния здания.
Правительство Омской области установило льготные ставки арендной платы при сдаче в аренду памятников истории и культуры. Так региональные власти хотят сохранить исторические здания, мотивируя инвесторов восстанавливать их за свой счёт.
Министерство имущественных отношений Омской области уточняет:
– Льготные ставки будут устанавливаться в зависимости от состояния объекта, по итогам проведения ремонтных работ арендатором с предоставлением подтверждающих документов.
При аренде исторических зданий и сооружений, нуждающихся в реставрации, ставка арендной платы составит 50% от базовой. Если Министерство культуры Омской области засвидетельствует, что после ремонта состояние здания улучшилось, в дальнейшем инвестор получит право арендовать этот объект за 30% от базовой ставки.
Неиспользуемые исторические здания в неудовлетворительном состоянии будут выставляться на аукцион с начальным размером арендной платы 1 рубль – чтобы привлечь инвестров.
Для недвижимости в неудовлетворительном состоянии арендная плата станет устанавливаться в размере 40% от рыночной в первый год, 60% – во второй, 80% – в третий, 100% – в последующие годы.
Недвижимость, на которую распространяются льготные условия аренды, будет утверждаться региональным правительством.
Отметим, что практика выставлять нуждающиеся в спасении старинные здания на торги за 1 рубль уже существует в Омской области. Однако инвесторов обычно отпугивает большой объём реставрационных работ, который им предстоит провести за свой счёт.
Фото © из архива «Коммерческих Вестей»