Сергей ДРОЗДОВ против КРТ в центре Омска.
На заседании комитета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Омского городского совета в конце сентября при внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Омска в центре обсуждения оказался механизм КРТ (комплексного развития территорий), а точнее, некоторые предложенные мэрией локации.
Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства города Омска Ольга ДЕРЯБИНА рассказала, что представленный проект в соответствии с постановлением правительства Омской области не проходил процедуру общественных обсуждений в связи с тем, что поправка сделана с целью реализации КРТ:
– Мы выделяем несколько территориальных зон, которые будут именованы КРТ-3, -4, -5, -6, -7. КРТ-3 в границах территории улиц Сенная – Чехова. Сейчас идет прием заявок. Подведение итогов будет 19 октября. Это муниципальное КРТ, которое мы торгуем. Затем КРТ на улицах 7-я Северная – Герцена. Аукцион состоится 7 октября. КРТ на Лермонтова – 3-й Разъезд, на 3-я Островская – 4-я Островская и 10 лет Октября – 20-я Линия. Последние два проекта еще не рассмотрены на архитектурно-градостроительном совете Омской области. После рассмотрения будет проведен аукцион.
После выступления чиновницы разгорелось обсуждение.
– Сенная-Чехова – это где улица Краснофлотская и старинные домики стоят? – заинтересовался КРТ-3 депутат Сергей ДРОЗДОВ.
– Объект культурного наследия напротив располагается. А там два аварийных жилых дома, – пояснила Ольга ДЕРЯБИНА.
– Как там можно делать КРТ, там же дорог нет?! Проехать невозможно! – удивился депутат.
– Да, понимаю вашу обеспокоенность. Данный проект предусматривает среднеэтажную жилую застройку. Установлен максимальный выход жилья, – пояснила Ольга ДЕРЯБИНА и добавила: – Когда проект рассматривался на архитектурно-градостроительном совете, коллеги сделали вывод о возможности такой жилой застройки.
Сергей ДРОЗДОВ выступил эмоционально:
– Я вам могу сказать о возможности. Никакая! Потому что напротив выезда стоит теплоузел, в два ряда паркуются машины! Инвестор заработает на квартирах, но каким бы ни был выход по квадратных метрам, там невозможно разъехаться. У нас в городе что, земли мало!? Как вы сами на работу будете ездить?! К чему мы идем в части архитектурного облика и развития города? Я категорически против. А где будут парковки? Там дома планируются с подземным паркингом? И это я еще не упоминаю про застройку территории ТЭЦ!
Его поддержал Алексей ПРОВОЗИН. Депутат Наталья ЧЕБЫКИНА заинтересовалась, работает ли комиссия по КРТ, и напомнила, что когда обсуждали локацию Сенная-Чехова, то в качестве обоснования была указана ключевая задача – расселить аварийное жилье. Поскольку по другим объектам КРТ вопросов не было, народные избранники предложили мэрии каждую зону КРТ вносить на комитет отдельным документом и отдельным вопросом.
Дмитрий САХАНЬ поддержал позицию Сергея ДРОЗДОВА и Алексея ПРОВОЗИНА:
– На самом деле по Сенной много вопросов. Не вижу тут срочности, пусть вопрос остается в комитете. Как будете готовы разделить пакет, зайдете, примем решение.
В итоге из 10 депутатов только трое проголосовали за принятие проекта, еще трое – против, четверо – воздержались.
Уже после голосования директор департамента правового обеспечения администрации города Омска Олег БАЛАНОВ заметил, что предложение депутатов принимается, и подтвердил: на первом плане по КРТ-3 действительно стоял вопрос расселения аварийного жилья:
– С бюджетом, вы знаете, ситуация крайне сложная. Мы пытаемся как можно больше вовлечь территорий, где находятся аварийные дома, в КРТ. Возможности бюджета не позволяют нам заниматься расселением в том масштабе, как это требуется. Денежных средств, которые выделялись в предыдущие годы, сейчас нет.
Сергей ДРОЗДОВ парировал и перешел к рассуждениям на заданную тему:
– Все плохие дела делаются под благовидным предлогом. Вот в Нефтяниках расселили дом. Почему не выставляют эту территорию на КРТ? В домах на Сенной-Чехова прописано всего 4-5 семей, а построят средней этажности дом, т.е. 8 этажей. Даже если он будет одноподъездным, представляете, сколько там транспорта встанет? Развитие – это в том числе и комфортное проживание на территории города – и дороги, и инфраструктура. Олег Юрьевич, я вас всегда поддерживаю, но есть места, которые нельзя трогать, потому что, как Алексей ПРОВОЗИН сказал, мы десятки тысяч судеб просто уничтожим. Вот мост у телецентра закрыт. Чего мы, депутаты, только не выслушали по нему! И правда заключается в том, что все эти годы не увезти ребенка ни в спортивную секцию, ни в музыкальную школу. Есть места, которые табу. Сенная и исторический центр – как раз такие.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 30 сентября 2026 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ